Продам вторичку студию 31.0 м² этаж 1/5 город Сочи улица Шкиперская 9

Пожаловаться Редактировать

Арт. 68507232 **Уникальное предложение!** Представляем вашему вниманию двухуровневые апартаменты в стиле лофт в действующем апарт-отеле под управлением профессиональной управляющей компании. Здание комплекса отличается высоким уровнем звукоизоляции стен и полов, а также изысканной дизайнерской отделкой и современным инженерным оборудованием. Доходность апартаментов при посуточной сдаче составляет: * летом — 19 000 рублей в день; * зимой — 10 000 рублей в день. Загрузка апартаментов: * летом — 100%; * зимой — 60-70%. Управляющая компания занимается заселением гостей. Механизм заселения отлажен, а апартаменты уже раскручены. Гости, раз побывавшие здесь, возвращаются снова и снова. В зимний сезон апартаменты пользуются популярностью среди лыжников. Для них предусмотрен трансфер до горнолыжного курорта «Красная Поляна», благодаря прекрасной транспортной доступности апартаментов. Одним из преимуществ апартаментов является их потенциал капитализации и роста цены. Это связано со строительством рядом комплексов и гостиниц премиум-класса на месте организованных местных застроек. Особенности апартаментов: * высота потолков — около 3,9 метра; * на первом этаже: кухня-гостиная, санузел с душем и туалетом; * на втором уровне: спальня, санузел с туалетом; * принудительная система вентиляции, работающая от датчиков углекислого газа; * окна из профиля REHAU; * сплит-системы Electrolux; * тёплые полы по всему первому уровню; * на полу широкоформатный керамогранит; * стены с декоративной дизайнерской отделкой: штукатурка и имитация старого кирпича; * ступени из ясеня, обработанные специальной пропиткой; * на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум; * сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT; * стеклопакеты REHAU Горацио с повышенной звукоизоляцией; * подоконники из мрамора; * пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой; * стены и пол санузла также выполнены широкоформатной керамо-гранитной плитой; * электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Legrand; * квартира полностью шум изолирована: стены — MaxForte-SoundPRO, пол — Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол; * имеется объёмное место хранения — чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре; * 3 минуты пешком от моря; * на территории комплекса: своё кафе, фитнес-зал, бассейн, аптека, детская и спортивная площадки, парковка, охрана, закрытая территория.