Продам четырехкомнатную квартиру 85.0 м² этаж 1/5 город Сочи улица Шкиперская 9 городской округ Сочи

Пожаловаться

Продажа от собственника! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! цена указана с учётом рассрочки, в качестве первоначального взноса. Единственные апартаменты в комплексе по уроню применённой звукоизоляции стен и полов, дизайнерской отделке и установленному инженерному оборудованию. Продаются 2-х двухуровневых номера в действующем Апарт-отеле Под управлением Управляющей компании Доходность при посуточной сдаче апартаментов Летом : 19 тр/день за малый апартамент 21 тр /день за большой апартамент Зимой : 10 тр/день за малый апартамент 12 тр /день за большой апартамент Загрузка : Летов 100% Зимой 60-70% Можно купить отдельно один из двух или вместе Возможен торг с реальным покупателем В Апарт-комплексе присутствует Управляющая компания, которая занимается заселением гостей, механизм заселения в апартаменты отлажен и апартаменты уже раскручены, гости раз побывавшие в апартаментах возвращаются. В зимний сезон приезжают лыжники, есть трансфер для лыжников, так как локация и прекрасная Транспортная доступность апартаментов, позволяет посещать лыжный курорт Красная поляна. Преимуществом апартаментов авляется их потенциал капитализации и роста цены в силу будущего строительства рядом комплексов и гостиниц премиум класса, на месте не старых застроек. По метражу: Малый апартамент - 31,9м2 - 34 млн₽ 1-й уровень 21.4 м. кв. 2-й уровень 10,5 м. кв. Большой апартамент - 45,9м2 - 45,9 млн₽ 1-й уровень 31.8 м. кв 2-й уровень 14,1 м. кв. Общий тамбур 4,4 м. кв. две 2-х уровневые студии, в стиле Лофт Высота студии около 3,9 метра. На первом уровне кухня-гостиная, с/у, душем и туалетом; на втором уровне спальня, с/у туалет. Установлена принудительная система вентиляции, работает от датчиков углекислого газа, окна рехау, сплитсистемы электролюкс, тёплые полы по всему первому уровню, на полу широкоформатный керамогранит, стены декоративная Дизайнерская отделка стен. штукатурка и имитация старого кирпича, ступени ясень обработаны спец пропиткой, на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум, сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT Стеклопакет РЕХАУ горацио повышенный звукоизоляции. Подоконники из мрамора. Лестница на втрой уровень из ясеня с металическим каркасом из профильных труб. Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамогранитной плитой. Стены и пол с/у так же выполнен широкоформатной керамогранитной плитой. Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Легранд. Апартаменты полностью шумоизолированы Стены - МаксФорте-SoundPRO, пол - Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол. Имеется объемное место хранения - чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре. 300м от моря. На территории комплекса своё кафе, фитнес зал, бассейн, аптека, детская и спортивная площадки, парковка, охрана, закрытая Территория. 4,4 м. кв. две 2-х уровневые студии, в стиле Лофт Высота студии около 4.2 метра. На первом уровне кухня-гостиная, с/у, душем и туалетом; на втором уровне спальня, с/у туалет. Установлена принудительная система вентиляции, работает от датчиков углекислого газа, окна рехау, сплитсистемы электролюкс, тёплые полы по всему первому уровню, на полу широкоформатный керамогранит, стены декоративная Дизайнерская отделка стен. штукатурка и имитация старого кирпича, ступени ясень обработаны спец пропиткой, на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум, сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERIT Стеклопакет РЕХАУ горацио повышенный звукоизоляции. Подоконники из мрамора. Лестница на втрой уровень из ясеня с металическим каркасом из профильных труб. Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамогранитной плитой. Стены и пол с/у так же выполнен широкоформатной керамогранитной плитой. Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Легранд. Апартаменты полностью шумоизолированы Стены - МаксФорте-SoundPRO, пол - Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол. Имеется объемное место хранения - чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре. 300м от моря. На территории комплекса своё кафе, фитнес зал, бассейн, аптека, детская и спортивная площадки, парковка, охрана, закрытая Территория.