Продам земля сельхозназначения 4.0 сот город Сочи городской округ Сочи, микрорайон Старая Мацеста

Пожаловаться

Под 6,3% в ипотеку с господдержкой. Получено разрешение на строительство от администрации города на 228 к м , по проекту есть возможность увеличить площадь на 90-100 кв м. Проектировалось изначально для возможности постройки дома для двух хозяев либо для одного коттеджа. Газ есть прямо на участке, а не где-то по границе или рядом и т.п. Документам о собственности более 30 лет (все в наличие и на руках), хозяин единственный, поэтому юридические проблемы и связанные с ними риски в данном случае абсолютно отсутствуют. Земельный участок с удобным уклоном для нормального строительства. На участке имеются все коммуникации, включая газ, отсутствует только центральная канализация, поэтому необходим септик. В отличие от большинства предложений в данном районе, расположение участка по-настоящему очень удобное и выгодное - участок расположен практически в центре исторического района со всей социальной инфраструктурой (в отличие от большинства современных коттеджных поселков), в шаговой доступности от здания главной бальнеолечебницы (600-700 м), вся инфраструктура района Старая Мацеста к вашим услугам – супермapкeты магнит и пятёрочка (900 м), школа (600 м), дeтcкий сад (построен в 2019 г.) (600м), остановка транспорта (500 м), фитнес клуб, кафе, аптека, мясные и овощные павильоны, а также благоустроенная новая набережная р. Мацеста (700м) с велодорожкой и фермерской ярмаркой (1000 м). Отличный вариант как для проживания так и для постройки гостиницы. Живописный тихий и экологичный уголок г. Сочи-Старая Мацеста, непосредственно граничит с Национальным Пaрком, в 20 метрах от участка - старинный родник, до берега р. Мацеста 80 метров. В то же время чтобы подъехать к участку не нужно карабкаться по горам и кручам, что в Сочи на каждом шагу, он находится в 50 метрах от прямой дороги без перепадов по высоте вдоль реки, везде асфальт и бетон. Место в тупике с 8-10 коттеджами, поэтому обсуждался вопрос ограничения доступа для чужих. В шаговой доступности Орлиные скалы, живописные водопады и т.п. Прекрасное место для спокойной жизни.