Продам дом 295.0 м² на участке 63.0 сот этажей 4 город Сочи мкр Старая мельница район проспект Курортный

Предлагаем уникальную возможность приобрести резиденцию на берегу Черного моря — бутик-отель с 11 стильными студиями, каждая из которых оснащена отдельным кухонным блоком и качественной отельной мебелью. Это идеальное место для тех, кто хочет не только наслаждаться великолепными видами, но и вести успешный бизнес. Отель расположен на пер<текст-удален>еговой линии, всего в 50 метрах от моря, в 10 минутах от центра Сочи и в получасе езды от аэропорта и ж/д вокзала. Здание, состоящее из 4 этажей, построено из монолитных конструкций и находится на территории закрытого коттеджного поселка напротив знаменитого санатория «Зеленая роща». Земля находится в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации, а само здание оформлено в собственность с полным пакетом документов. Этот объект недвижимости уже функционирует как успешный бизнес с подтвержденной выручкой за 2024 год в размере 13.9 млн. ₽ и средней загрузкой 76.7%. Подключено 20 систем бронирования, что обеспечивает высокие рейтинги и постоянный поток клиентов. Управляющая компания с более чем 5-летним опытом управления этим отелем гарантирует стабильность и прибыльность вложений. Дополнительным преимуществом является наличие площади для строительства бассейна и бани, что позволит увеличить средний чек в высокий сезон на 30% и привлечь больше клиентов в низкий. Инфраструктура отеля включает обустроенный пляж, террасу с захватывающим видом на море, зону для барбекю и парковку. Для вашего комфорта предусмотрено центральное отопление с п Номер в базе: 11930522. Код пользователя: 84184. Район: Бытха микрорайон