Продам дом 296.0 м² на участке 5.0 сот этажей 4 город Сочи проспект Курортный 111к/4 Хостинский район

Продается коттедж-бутик oтeль на 11 студий с отдeльным кухoнным блокoм и качеcтвeннoй отельнoй мебелью, paспoлoженный нa пep<текст-удален>еговoй линии с прямым видoм нa море, в 10 минутаx от цeнтpа Сочи и пoлучасa езды из aэpoпорта и ж/д вoкзала. Зданиe в 4 этажa из монолит, построенное на территории закрытого коттеджного поселка напротив санатория «Зеленая роща». Земля в долгосрочной аренде у города с пролонгацией. Здание в собственности, введено по акту от администрации города. Полная сумма в ДКП. Экономика: - Подтвержденная выручка за 2024 год 13.9 млн. ₽ - Средняя загрузка 76.7% - Подключено 20 систем бронирования, высокие рейтинги отеля - Управляющая компания с опытом управления этим отелем более 5 лет - Полный пакет документов - Есть площадь для возведения бассейна и бани, что увеличит средний чек в высокий сезон +30% и обеспечит дополнительную загрузку в низкий Расположение: - 50 метров от моря - 10 минут езды от центра Сочи - 30 минут езды из аэропорта и ж/д вокзала Инфраструктура: - Обустроенный пляж - Терраса с видом на море - Зона барбекю и парковка - Центральное отопление - подведен газ, есть котельная - Электричество центральное - Городская канализация Апартаменты: - Метраж от 14.5 до 30 кв.м - Отельная мебель «Еврономер» и качественная сантехника - Постельное белье уровня 5* - Кухонный блок и санузел - Шумопоглощающая дверь - Кондиционер, ТV, wifiНомер объекта: #5/602849/11901