Продам дом 269.7 м² на участке 4.55 сот этажей 3 город Сочи городской округ Сочи, Батумское шоссе, 120А

Вилла бизнес-класса в современном стиле с панорамным видом на море и горы. Соблюдены все технологии строительства (начало стройки 2018 год). с применением самых современных и технологичных решений. Использованы премиальные европейские материалы. СТАТУС ОБЪЕКТА Вилла сдана и введена в эксплуатацию. ДОКУМЕНТАЦИЯ Адрес присвоен. Все коммуникации (вода, электричество, газ) зарегистрированы. Статус участка – ИЖС. Сделана геология. Вся проектная и техническая документация в наличии. КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение, газ и электроэнергия – центральные. Канализация ЛОС — локальное очистное сооружение. БИО. ОСНАЩЕНИЕ - Бассейн с подогревом и системой противоток. - Уличное освещение по всей территории. - Автоматические ворота. - Эксплуатируемая кровля с шикарными видовыми характеристиками. - Уютная беседка со всеми коммуникациями. - Баня - Озеленение с системой автоматического полива. - Панорамные окна из каленого стекла с мультифункциональной защитой. - Система кругового видеонаблюдения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТРИСТИКИ Дома на сваях. Монолит- каркас, марка бетона 350. Стены – керамзитоблок Фасад – утеплитель + фактура и краска. Высокопрочные немецкие материалы. Бренд Caparol Amphibolin Кровля – мягкая кровля, полностью скрытая система сливов. Окна – панорамные окна GENEO | REHAU из каленого стекла с мультифункциональной защитой. Профиль 80 мм, 6 камер. Перила - каленое стекло триплекс. Все зоны террас и дворов выложены натуральным камнем, базальтом и гранитом. СТАДИЯ ОТДЕЛКИ «WRITE BOX» На всех виллах выполнено: • ОТОПЛЕНИЕ установлены конвекторы и теплые полы, технически все подготовлено под систему "Умный дом"; • ЭЛЕКТРОФИКАЦИЯ Основная разводка электрики по потолку и стенам (кабель фирмы NYM), установлены щиты; • САНТЕХНИКА разводка коммуникации в сан. узлах, душевые трапы, установлены инсталляции; • КОТЕЛЬНАЯ укомплектована всем оборудованием: бойлер, 2 котла (дом/бассейн), блоки управления. Европейское оборудование высочайшего качества; • ПОЛЫ И СТЕНЫ стяжка пола, стены оштукатурены • КОНДИЦИОНЕРЫ проложены трассы, мультисистема ИНФРАСТРУКТУРА - 15 минут до морского порта Сочи - 10 минут до парка «Ривьера» - 50 минут до аэропорта - 1,5 часа до Горного курорта «Роза хутор» Несколько школ и садов в 15-ти минутах езды. Частные сады и школы. Фитнесс залы, салоны красоты, медицинские центры в доступности 15 минут. Большое количество продуктовых магазинов, рестораны и кафе.