Продам дом 590.0 м² на участке 16.0 сот этажей 4 город Сочи улица Чекменева городской округ Сочи

Пожаловаться

Домовладение, расположенное в Хостинском районе города –курорта Сочи по ул. Чекменева 51\3 (на Мацесте) имеет следующие характеристики. Дом окончен был строительством в 1996 году. Домовладение построено из бетона и кирпича. Расположен на земельном участке 16 соток ( в собственности), общая площадь домовладения по техническому паспорту 590 кв.м. В 2008 году был произведен капитальный ремонт дома строительной компанией "ПУТЕ<текст-удален>бия). В ходе капитального ремонта была произведена замена всех инженерных систем : электроснабжения, водоснабжения, отопления, слаботочка, вентиляция и система кондиционирования. Техническая характеристика Была установлена канадская охранно-пожарная сигнализация "Paradox", система резервного электроснабжения "Honda"( 12 квт) , работающая на солярке мощностью 12 кв. Вт, с обеспечением электроснабжения сроком до 72 часов без дозаправки соляркой. Охрана осуществляется посредством охранной системы канадской фирмы "Paradox" по всему периметру участка с выводом на пульт централизованной охраны ООО "Охрана плюс" с синхронной свето-звуковой сигнализацией и релейным управлением на брелке. Домовладение , также снабжено, системой видеонаблюдения, имеется городской телефонный номер, а для связи между этажами стоит телефонная мини АТС станция " Panasonic", в дом заведен кабель скоростного интернета (опто-волокно) с. Для приема сигнала НТВ-+ на крыше домовладения расположена тарелка "SAT". Описание планировки и отделочных материалов В ходе капитального ремонта была полностью заменена внутренняя и внешняя столярка на высококачественную продукцию немецкого производства фирмы "SCHUKO". Во всем доме был уложен натуральный дубовый паркет, а лестничные марши и холлы нулевого и первого этажа выполнены из натурального мрамора. Все наружные проемы домовладения защищены электрическими и механическими жалюзи рулонного типа, а на окнах цокольного этажа и санузлов вмонтированы решетки, что обеспечивает наряду с имеющейся охранной сигнализацией надежную защищенность объекта. В домовладении имеется ( в цокольном этаже) гараж на две автомашины, котельная, спортивный зал оборудованный тренажерами и шведской стенкой, летняя кухня c прачечной ( или помещение для проживание персонала). На 1 этаже расположены: центральный вход и холл площадью 20 кв.м., кухня 20 кв.м., столовая 25 кв.м. с камином и лоджия площадью 20 кв.м., кабинет площадью 18 кв.м., санузел площадью 15. кв.м. , сауна и комната отдыха площадью 28 кв.м. На 2 этаже расположены холл площадью 30 кв.м., две спальные комнаты соответственно 20 и 26 кв.м. с лоджией площадью 24 кв.м., детская комната площадью 24 кв.м. . Все спальные комнаты сообщаются с санузлами,(2 шт), в которых имеются ванна-джакузи, душевая, бидэ, унитазы и умывальники выполненные из натурального мрамора. На 3 этаже расположен холл площадью 18 кв.м., две спальные комнаты по 28 кв.м., с санузлами и гардеробными комнатами. Спальная комната с выходом на юго-восточную сторону имеет балкон площадью 16 кв.м. с прекрасными видовыми характеристиками. На 3 этаже, также, расположены, кладовые, техническое помещение для теле-видеоаппаратуры, мини-кухня. Отделка дома выполнена из высококачественных материалов, имеет низкую амортизационную изношенность, а санузлы выполнены из керамики производства Италии и Испании. На земельном участке имеется ухоженный сад, с фруктовыми деревьями, палисадник-цветник , теплица для круглогодичного выращивания овощей, а также большая беседка площадью 50 кв.м. с водоснабжением, электричеством, мангалом и русской печью. Двор частично мощен брусчаткой, имеются удобные подъездные пути. В дом проведен высокоскоростной интернет (опто-волокно), что позволяет получать ТВ изображение через интернет, пользоваться беспроводной системой видеонаблюдения и.т.д. При необходимости, можем направить в электронном виде правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.