Продам двухкомнатную квартиру 43.7 м² этаж 2/5 город Сочи улица Лесная 3 городской округ Сочи

Пожаловаться

Арт. 77035696 Квартира для тех, кто ищет уют и удобство в экологически чистом районе. Что важно знать: Правовая безопасность: Полный пакет документов готов для сделки. Возможен торг. Состояние квартиры: Двухкомнатная квартира площадью 43,7 кв.м.с изолированными комнатами и лоджией, расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Квартира под ремонт, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Окна выходят во двор. Расположение: Микрорайон Бытха, один из лучших экологически чистых районов Сочи. - До моря всего 20 минут пешком. - Рядом находятся санатории Орджоникидзе, Ворошилова, Металлург и Новая Заря. Инфраструктура: - В шаговой доступности аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, общеобразовательные школы, гимназия, четыре детских сада, спортивная школа, поликлиники, рынки и кинотеатр «АЭЛИТА». - Лесопарковая зона для прогулок и отдыха на свежем воздухе. - Удобная транспортная развязка: Курортный проспект и его дублер позволяют быстро добраться в любую часть города. - Регулярно ходит общественный транспорт. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. --- Инвестиционная привлекательность Эта квартира в районе Бытха — отличный выбор для тех, кто ищет недвижимость в экологически чистом и престижном районе. - Доходность от аренды за год: ~540,000 рублей (с учетом сезонности). - ROI за первый год: ~5.45%. - Срок окупаемости: ~18 лет. Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 12%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений. --- В конце объявления мы подготовили подарки для наших клиентов. О компании: В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций. Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета. Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис. По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами. Подарки при покупки объекта от нашей компании на выбор: 1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки 2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд», на 3 города: Анталия - Памуккале-Каппадокия 3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей 4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 20.000 рублей 5. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции 6. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда Количество подарков ограничено. Чтобы получить бонус, напишите нам "Бонус", номер телефона для брони и подпишитесь на наш профиль, чтобы не пропустить новые варианты.