Описание
В продаже 5х комнатная просторная двухуровневая квартира, расположенная в клубном доме, на 4 этаже общей площадью 130 м2. Начисление по коммунальным платежам происходит на 42,6 м2 - это фактическая площадь квартиры, по документам. Квартира в собственности более 10 лет и распланирована следующим образом, - на нижнем этаже прихожая с высоким вместительным шкафом-купе до потолка. Из прихожей попадаем в просторную светлую гостиную, с большими окнами, совмещённую с кухней. Имеется один гостевой санузел на первом этаже. Из гостиной выход на открытый широкий балкон, откуда открывается прямой вид на морскую панораму и город с великолепными видовыми характеристиками. Сногсшибательные закаты и рассветы с высоты птичьего полёта обеспечены. Невозможно не влюбиться! Из зоны прихожей ведёт широкая, комфортная лестница на второй этаж, откуда попадаем в просторный холл. На втором этаже находится большая ванная комната с большой полноразмерной ванной и стиральной машиной. Две изолированные спальни располагаются на разные стороны, еще одна гостиная и просторная комната свободного назначения, где есть зона гардеробной, - её можно использовать, как кабинет, фитнес зал, мастерскую или детскую. В квартире газовое отопление от индивидуального котла, что позволяет рационально расходовать ресурсы. Оплата только за фактическое потребление.. Коммуникации центральные. Счётчики на газ, воду и электричество. Клубный одноподъездный дом, находится в спокойном тупиковом месте, в окружении зелени и круглогодично цветущих растений, - пальмы, туи, олеандр и др. Дом, закрытый от шума дороги и посторонних прохожих. Установлен домофон. К квартире прилагаются три собственных парковочных места в подземном паркинге на закрытой территории. Въезд через пульт, автоматические ворота. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, в том числе круглосуточного формата, лавка свежих фруктов и овощей, пекарни, столовые, а так же несколько пунктов выдачи интернет заказов таких, как Озон, Яндекс, салоны красоты. Планируется открытие нового ТЦ рядом. В непосредственной близости находятся частные и муниципальные детские сады, спортивная площадка с тренажерами, детские спортивные секции, футбольная площадка, лицей #22 с математическим уклоном. В 5 минутах пешком находится остановка общественного транспорта. До остановки Светлана, где находятся множество крупных сетевых супермаркетов, а так же рестораны, кафе, все развлекательные и туристические места - парки с прогулочными зонами, скверы, Сочинский Цирк, знаменитый парк Дендрарий и набережная - всего за : 3-5 минут на авто; 7 минут на автобусе; Для любителей пеших прогулок время в пути от квартиры до ул. Черноморская ( первая береговая) составит 20-23 минуты. Прекрасный вариант, как под сдачу, так и для постоянного проживания большой семьи. Приглашаю на просмотр! Звоните, договоримся о времени. Место вам понравится!
