Продам квартиру 21.0 м² этаж 2/5 город Сочи улица Грибоедова 17 Сочи городской округ

Арт. 74939001 Квартира для семьи которая ценит уют и комфорт. Что важно знать: Правовая безопасность: Статус — квартира. Полный пакет документов готов к сделке. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Состояние квартиры: Студия площадью 21 м² с выделенной зоной кухни и санузлом. - Выполнен качественный ремонт. - Остается новая мебель и техника. Расположение: Район Светлана — престижный и удобный для жизни и отдыха. - Зелёный и спокойный двор с пальмами и газонами. - В пешей доступности основные туристические и культурные объекты: центральная набережная, Морпорт, цирк, Дендрарий, парк Фрунзе, Летний и Зимний театры. Инфраструктура: - Рядом остановки, школы, детские сады, сетевые магазины, банки, спортивные и SPA-центры, санатории и бассейны, кафе и рестораны. - Удобная транспортная развязка: с остановки «Светлана» можно доехать в любую точку города, а также в Адлер, аэропорт, Олимпийский парк и на Красную Поляну без пересадок. Коммуникации: Все центральные, надежный дом. Квартира идеально подходит как для жизни, так и для отдыха. --- Инвестиционная привлекательность Эта студия — отличный выбор для инвесторов благодаря престижному расположению и доступной цене. - Доходность от аренды за год: ~360,000 рублей (с учетом сезонности). - ROI за первый год: ~6%. - Срок окупаемости: ~16.5 лет. Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 11%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений. --- В конце объявления мы подготовили подарки для наших клиентов. О компании: В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций. Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета. Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис. По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами. Подарки при покупки объекта от нашей компании на выбор: 1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки 2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд», на 3 города: Анталия - Памуккале-Каппадокия 3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей 4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 20.000 рублей 5. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции 6. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда Количество подарков ограничено. Чтобы получить бонус, напишите нам "Бонус", номер телефона для брони и подпишитесь на наш профиль, чтобы не пропустить новые варианты.