Описание
Пpoдaю дом. Рacпoложен в СНT "Желeзобетoн" ( Центpальный pайон г. Coчи, вepx мкр. Макapeнко). Нaимeнoвaние - жилой дoм. Нaзначение - жилой дoм (пpaво "пpoписки"). Один совершеннолетний собственник (не пенсионер). Цокольный этаж из монолитного железобетона. Первый этаж из керамзитных блоков. Мансарда деревянная. Отдельный вход на каждый этаж. Квартира на первом этаже (состоит из двух изолированных комнат, санузла и кухни) полностью оборудована мебелью и бытовой техникой(плита газовая, плита электрическая, машинка стиральная, машинка посудомоечная, холодильник, водонагреватель, три инверторные сплит-системы и т. д.). Квартира на цокольном этаже (состоит из одной изолированной и одной проходной комнаты, кухни, санузла и технического помещения) отделана, оборудована бытовой техникой(плита электрическая, холодильник, стиральная машина, водонагреватель, три инверторные сплит- системы), но не мебелирована. На мансарде по техплану - две однокомнатные квартиры (нуждаются в доработке). Стены дома снаружи утеплены минватой, оштукатурены и покрашены фасадной краской. Перекрытие между цокольным и первым этажами железобетонное, утеплено полиуретановой пеной, что существенно снижает затраты на отопление при автономной эксплуатации квартир в зимний период. Перекрытие между первым этажом и мансардой деревянное, двойное, что обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию первого этажа. Отопление дома осуществляется инверторными кондиционерами. Все деревянные элементы конструкции мансарды многократно обработаны качественным антипиреном. Из окон верхнего этажа открывается красивый вид на море, горы и реку Сочинку. На земельном участке, из сооружений, кроме дома, есть ж.б. площадка (~4,5м.х 4,2м.) для стоянки автомобиля. Территория под площадкой огорожена и используется для хоз. нужд. До моря - 5,5 км. До административного центра города - 5 км. До ближайшей школы, дет. сада, аптеки и магазинов "Магнит" и "Пятёрочка" - чуть более километра. До остановки маршрутов 43, 4 и 38 - 700 метров. На земельном участке растут: слива, инжир, мушмула, яблоня, алыча, шелковица, грецкий орех, фундук. Уклон - от 15- до 30 %. Грунты спокойные. Залегание коренных пород (аргиллит) ~ от 0,5 до 1 метра.
