Продам дом 377.0 м² на участке 8.0 сот этажей 3 город Сочи район Центральный улица Пасечная 45/3 улица Донская село Русская Мамайка Центральный внутригородской район

Новый просторный дом в живописном, зеленом месте в Центральном районе города Сочи (район улицы Пасечная). Отличный вариант для тех, кто желает просыпаться под щебетание птиц в непосредственной близости к природе, с воздухом, наполненным ароматами цветов и зелени. В то же время, до Центра города (например, железнодорожный вокзал) можно доехать на машине за 15 минут, близко расположены торгово-развлекательный центр Моремолл, 2 больших гипермаркета Магнит (Краснодарское кольцо, выезд на Гортоп). К дому ведут четыре подъездные дороги: 1) с улицы Пасечной, 2)переулок Донской-ул. Чехова, 3) Гортоп (выезд на Барановку), 4) выезд на Краснодарское кольцо со стороны улицы Подгорной, мимо Водоканала. Выражение мой дом моя крепость очень подходит применительно именно к этому дому. С террасы и балконов открывается великолепный вид на город. В доме очень уютно и комфортно, Вам захочется возвращаться в него снова и снова. У дома 1 собственник, участок, общей площадью 8 сот., второй смежный участок 4 сот, на нем высажены плодовые деревья, оба участка оформлены в собственность. Итого общая площадь придомовой территории составляет 12 сот. Перед началом строительства была заказана геодезия участка, участок не оползневой, расположен с солнечной стороны, полное отсутствие сырости. Дом построен на основании утвержденного проекта, введен в эксплуатацию как жилой дом с правом регистрации. Имеются коммуникации: газ, свет, вода, автономная канализация очистительное сооружение с соответствующими документами. Проведено оптоволокно Дагомыс Телеком интернет, телевидение. Капитальное строительство дома осуществлялось с 2008-2011 г. г. югославскими рабочими, дом возведен на сваях, площадь застройки 120 кв.м., три этажа по 110 кв.м. каждый и мансардный этаж 47 кв.м. с видовыми французскими балконами. Общая площадь дома 377 кв.м. Внутренняя отделка современная, комнаты светлые. На первом этаже расположены : спортивный зал 36 кв.м специальное напольное покрытие, зеркальная стена), зал - каменная 36 кв.м. на стене авторская работа художника Периева Венеция размер 3м х 1,5 м выполнена в стиле импрессионизма, кабинет 15 кв.м, прачечная (стиральные машины, сушилка теплые полы) газовое оборудование (котельная с установленным современным оборудованием) 20 кв.м. стены на первом этаже обои под покраску, стены окрашены в светлые тона, пол в зале, в кабинете американская паркетная доска, цвет орех, пол в коридоре перед лестницей и в прачечной керамо-гранит. В 2016 году на участке возведено капитальное строение 7х8 м. (сваи)без внутренней отделки из 2 этажей с террасой, которая на уровне второго этажа, привязана к дому. Планировка первого этажа кладовая, винный погреб, предбанник баня, ванная комната, на первом этаже установлены витражные окна раздвижные Шуко, планировка 2 этажа большая кухня столовая с видовыми окнами для приема гостей. Сделайте шаг навстречу комфортной жизни в своём Доме в городе Сочи! Для записи на просмотр обращайтесь по телефону!