Продам дом 72.0 м² на участке 5.6 сот этажей 3 город Сочи село Русская Мамайка Центральный внутригородской район улица Ландышевая 12д/2 городской округ Сочи

Пожаловаться

👉 Продажа от Собственника (Не Агентство, Не риэлтор). ТОРГ! Продается участок с домом, по адресу: Центральный район Сочи, улица Ландышевая 12Д/2. 🌎 Участок: ▪ Кадастровый номер участка: 23:49:0201003:1139 ▪ Площадь 5,6 соток (551м²). ▪ Вид разрешенного использования: Ведение садоводства (Строительство разрешено). ▪ Можно изменить на ИЖС (разрешительные документы присутствуют). ▪ Все документы на участок и дом присутствуют ▪ Асфальтированный подъезд к дому (для авто) с главной дороги. ▪ Участок не оползневой. 🏤 Дом: ▪ Площадь дома 72м² ▪ Кадастровый номер дома: 23:49:0201007:3084 ▪ Дом построен в 1990г. ▪ Материал стен: Шлакоблок и Бетон. ▪ Площадь комнат: 4 комнаты (12м²) включая ванну и кухню, 1 комната "мансарда" (24м²). ▪ Вода, Газ, Электричество проведены в дом. ▪ Вода и Электричество от СНТ. Газ оформлен от города. ▪ Газовый котел (2019 года) для горячей воды и отопления в доме. ▪ Центральные городские коммуникации в 8 метрах от участка. ▪ Дом стоит на 6-ти сваях: (2 метра в глубину и 80 см в ширину каждая). ▪ Гараж для авто (с крышей) возле дома. ⭐ Удобства: ▪ Дом располагается возле центральной асфальтированной дороги (она примыкает к въезду). ▪ Остановка общественного транспорта, прямо возле дома. ▪ Магазины и новая построенная школа (№19) в шаговой доступности. ▪ Из окон открывается вид на море. ▪ В районе есть чистые и благоустроенные пляжи, прогулочные зеленые зоны. И всё это в 10 минутах пешком от дома. ▪ Удобная парковка для авто, в крытом гараже возле дома. ▪ Отличное расположение участка, подойдет как для коммерческого использования, так и для жизни.