Описание
Большая просьба читать внимательно и до конца. Я собственник. Продаю срочно в связи с переездом. Это единственное цокольное помещение в продаже в этом ЖК , все остальные подобные куплены и/или сданы в аренду. Подходит под ОГРОМНУЮ массу направлений деятельности в бизнесе, апартаменты, а так же для проживания. В шаге есть все. До моря 15-20 мин пешком. На сделке присутствую лично. Помещение без каких либо обременений, собственность. Статус - нежилое помещение (офис). Показ в любое время, проживаю не далеко. Теперь подробно: Цокольное помещение с основным ремонтом, общей площадью 104 кв.м. со своим отдельным входом. Есть одно окно на лестничный марш ЖК Бизнес класса Сияние Сочи Помещение не граничит с первым жилым этажом, сверху коммерция, салоны, студии, офисы. Большая придомовая парковка Пешеходная лестница с ул. Виноградной выходит прямо ко входу. Размещение до 30 человек. Общая площадь 104 кв.м. (В собственности 76,7 кв.м. + в бессрочном пользовании 27,3 кв.м.) Планировка на данный момент 7 помещений (можно поменять под себя) : 1) Помещение с зоной ресепшн и зоной встречи посетителей 2) Санузел 3) Отдельная комната 4) Отдельная комната 5) Проходная комната с окном на вход и лестничный марш 6) Санузел 7) Отдельная комната Так же есть: - Подсобное помещение под лестничным маршем - Тамбур-прихожая ВСЕ коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ Своя котельная на крыше дома. Не дорогая коммуналка. Сухо-никаких запахов и плесени Высота потолков 3 метра. Сделан ремонт : стяжка пола, стены декоративная штукатурка, электрика, локально вычислительная сеть, сантехника разведена, приточно-отточная вентиляция, потолки окрашены, установлены ИПУ. Присутствует возможность второго отдельного входа и разделения на два независимых помещения. В данном ЖК все коммерческие площади пользуются высоким спросом благодаря отличной локации и активно сдаются в аренду принося стабильный пассивный доход Если Вы реально хотите и имеете возможность купить помещение под бизнес или для собственного проживания в центральном районе города курорта Сочи, то смело звоните или пишите мне, отвечу на любые вопросы и договоримся ! Рассмотрю Ваше встречное предложение. Хорошего дня !
