Продам помещение свободного назначения 400.0 м² город Сочи район Центральный Больничный городок улица Дагомысская 2 село Русская Мамайка Центральный внутригородской район

Инвестируйте в прибыльный бизнес: Коммерческое помещение с надежным арендатором ! Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 400 кв.м., разделенное на два функциональных блока: 116 кв.м. и 284 кв.м. Ваш гарантированный доход: В помещении площадью 116 кв.м. расположен долгосрочный арендатор федеральная сеть Красное & Белое. Действующий договор аренды на 17 лет обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток. Ежемесячный арендный платеж составляет 1700 рублей за квадратный метр с регулярной индексацией, что защищает ваши инвестиции от инфляции. Преимущества: Центральные коммуникации гарантируют бесперебойную работу вашего бизнеса. Выделенная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения позволит адаптировать помещение под любые потребности. Второе помещение площадью 285 кв.м. предоставляет широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей или сдачи в аренду, что позволит вам максимизировать прибыль от инвестиций. Это идеальное предложение для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу с минимальными рисками. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с надежным арендатором!