Продам помещение свободного назначения 16.0 м² город Сочи район Центральный Новый Сочи улица Бамбуковая 14 село Русская Мамайка Центральный внутригородской район

Предлагаю к продаже апарт в новом отеле "Каскад Резиденс"**, запущенном в мае 2024 года. **Что вас ждет:** ** Доход от сдачи в аренду сразу** **40% годовых прибыли **Эксклюзивная локация** **Апарт площадью 16,3 м² с балконом** **Роскошная инфраструктура** **Панорамная крыша,** **Бассейн,** **Сауна** **Детская площадка, ресторан, рядом комфортабельный пляж, а так как в 2-х минутах находятся два известных пятизвездочных санатория Русь, Беларусь пляж лучший в центральном Сочи. * **Стабильный доход**: апарт приносит от 50 000 рублей в месяц в не сезон. В сезон от 120000 тыс, отчеты предоставляются по запросу. * **Перспективное вложение**: отель имеет высокую перспективу роста цены и дохода. Каждый месяц растет заполняемость. В августе она составила 98%. На сентябрь планируется 89-95%. Через год доход будет больше из-за роста цены за ночь. Так же вырастет цена за квадратный метр. Прогноз 700 тыс за метр2. Это хорошая инвестиция с доходностью больше чем предлагают банки. Это Сочи!!! Сюда едут отдыхать в год больше 6 мил человек. Из- за этого такой бум с ростом цены за квадратный метр и рост цены за проживание. Это единственный город в России, где сейчас происходит рост. Вкладывая сегодня 9200000 через год только на повышении цены за м2 вы зарабатываете 2200000 + доход, который составит за год 960000 тыс по низкой планке. Ваш доход за год составит 45% У меня в этом отеле куплено 2 апартаментов. Из- за прогнозируемой прибыли я продаю только один. Второй оставляю под доход и рост инвестиции. * **Гибкость**: вы можете как получать стабильный пассивный доход, но так же и отдыхать в апартаменте. * **Прямая продажа от собственника**: без агентских комиссий! * **Возможность ипотеки**. Приобретая апарт в ипотеку вы сможете покрывать платежи с аренды, а через год рефинансировать ипотеку под более низкий %. И при этом ваш капитал растет из- за роста цены за м2. **Есть опытная управляющая компания, которая решает все вопросы по сдаче и обслуживанию **Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Сегодня. Так как завтра цена будет выше. Недвижимость Коммерческая недвижимость Недвижимость Сочи Недвижимость без фейков Коммерческая недвижимость от собственника Доходные апарты у моря Доходная недвижимость у моря Доход больше, чем в банке Пассивный доход Сочи Отдых Доход сразу Апарты с доходом Выгодное вложение