Продам трехкомнатную квартиру вторичку 95.0 м² этаж 2/3 город Сочи район Центральный улица Макаренко 6/22 село Русская Мамайка Центральный внутригородской район

CОБСTBEНHИК! Агентов нeдвижимоcти прoсьбa нe беcпoкoить, дoгoвopы нe заключаю! В аренду квартиру нe cдaю. ПPOСЬБА cначала пpочитaть oбъявление внимательно. Пpoдаю тpeхкомнатную квартиру по ул. Mакаpeнко 6/22, 2 этаж. Однoподъeздный дом клубного типa (13 квартиp), закpытая пpидомовaя тeрритория, домофон и видеонаблюдение. ПО КВАРТИРЕ: Коммуникации центральные (газ, вода/канализация, свет). Установлен новый, двухконтурный котел, за счет этого в квартире независимое отопление и горячая вода. В ванной комнате, кухне и прихожей/коридоре теплый пол. В двух комнатах стоят сплит системы. Комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Два собственника. Обременений нет, маткапитал не участвовал. В собственности более 5 лет. Общая площадь – 95,8 м2 Жила площадь – 56 м2 Высота потолков – 2,8 м. МЕСТА РЯДОМ: -В 5 минутах пешком находятся: Гимназия №6, Детский сад 86 «Родничок», Пятерочка, частный детский сад «ВаbyВооm». Два отделения Вайлдбериз и Озон, СДЕК, мед. лаборатория «Гемотест», цветочный магазин, сквер.-В 10-15 минутах пешком находятся: 4 детские площадки, Магнит, кинотеатр «Сочи», Поликлиника №1 отд. №4, детская стоматология, Гимназия №15, Гимназия №6 (младший корпус), Гимназия №44, Детский сад №120, Детский сад №19, отделение «<текст-удален>а», Почта России. -В 20 минутах пешком (5-7 минут на маршрутке/машине) находятся: ТРЦ «МореМолл», ТК «Строй Сити», ТЦ «Гагаринский», семейный Магнит, DNS, оптово-розничные ряды "Авангард". Так же рядом много разных: кофеин, продуктовых, магазинов одежды, пекарен, мясных лавок, рыбных магазинов, магазинов с бытовой химией, канцелярия, различных аптек, фотостудия, алкомаркет, салоны красоты, частная стоматология, несколько остановок общественного транспорта включая ост. «Сочинка». Если есть вопросы, то звонить с 10 до 19 в любой день недели, на сообщения отвечаю редко. Посмотреть квартиру можно в понедельник, четверг и воскресенье по предварительному звонку за час. Реальному покупателю возможен торг.