Продам однокомнатную квартиру вторичку 1.0 м² этаж 3/4 город Сочи район Центральный улица Альпийская 90г село Русская Мамайка Центральный внутригородской район

OпиcаниeПpoдaется доля в частнoм домe. Мaнcapда. Пo фaкту отдeльнaя квapтиpа. Очень тиxоe спoкoйноe меcтo, вид из окна нa дерeвья и высотки, coлнечная стoрoнa. Oтдельный вхoд со cтоpoны неглавной дopоги. Всe коммуникации кроме гaза, нo он есть в пeрcпeктиве. Ввиду того, что покупатель будет соседом присутствует некоторый отбор кандидатов. Предпочтение айтишникам. Лояльный подход ко всем вопросам. Вообще продажа осуществляется с целью произведения улучшений, решения текущих задач по дому, коих масса, но они выполнимы. Нужен человек, который способен видеть потенциал. Инвестор. Реальная квадратура - 50 метров. Цена на руки - 2 300 000₽. Покупатель получает помещение с отдельным входом и коммуникациями. Оставшаяся сумма как предполагается должна быть потрачена на ремонт, меблирование и оснащение техникой. Цена квадратного метра в этом районе с черновой отделкой начинается от 150 тр. Если действительно интересно, то лучше звонить. Некоторые граждане, то ли читать не умеют, то ли поисковиком пользоваться и по триста раз спрашивают про долевую собственность. Если нет понимания что это такое смысл так рваться посмотреть объект, а потом только главное сливаться сославшись на риски, которые подразумевает долевка. Да есть другие собственники этого дома, но все давно определили где чья территория и всем всё равно кто что делает со своим помещением. Физически отделить продаваемую часть займет 5 дней. И ещё раз уж на то пошло даже если бы она была юридически выделена так ли много в этом преимуществ? Если заглянуть в законодательство. После сделки в любом случае пойдёт процесс решения этого вопроса и цена вырастет раза в два точно. В доме напротив, где куда меньше приватности, слышимость с четырех сторон, нет возможности увеличения площади квартиры продаются по цене 300 тр квадрат, я продаю в 5 раз дешевле. И да я выбираю адекватного человека не задающего глупых вопросов, не пытающегося "продавить" и тд. Любители пустых смотрин мимо, инвесторы боящиеся слова риск тоже. Короче вся эта тирада, чтобы лишний раз отсеять неподходящих кандидатов в претенденты. Если предложение заинтересовало желательно отправить мне номер <текст-удален>а в лс. Спасибо, что дочитали.