Продам однокомнатную квартиру 33.1 м² этаж 4/5 город Сочи село Русская Мамайка Центральный внутригородской район улица Транспортная 17/2 городской округ Сочи

Пожаловаться

Арт. 76707538 Квартира для тех, кто ценит комфорт и вид на море. Что важно знать: Правовая безопасность: Квартира оформлена официально, счета разделены. Полная сумма в договоре. Подходит для ипотеки. Состояние квартиры: Квартира в ЖК "Мелодия леса" с ремонтом и мебелью, обновленными в 2022 году. Всё в хорошем состоянии. Продаётся со всей мебелью и техникой, как на фото. Расположение: Удобное место на солнечной стороне с видом на город и море. - В шаговой доступности ТЦ Олимп, ТЦ Море Молл, Магнит Семейный. - 7 минут до Краснодарского кольца, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям. Коммуникации: Дом монолитный, полностью газифицирован. Вода, свет, интернет, домофон, индивидуальный газовый котёл. Управляющая компания обеспечивает вывоз мусора. Инфраструктура дома: - Дружелюбные соседи, в основном собственники. - Счета разделены, дом ухоженный, с собственной управляющей компанией. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год за 40 000 рублей и более. --- Инвестиционная привлекательность Эта квартира — отличный выбор для инвесторов благодаря низкой цене и стабильному спросу на аренду. - Доходность от аренды за год: ~480,000 рублей (с учетом сезонности). - ROI за первый год: ~7.16%. Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 11%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений. --- В конце объявления мы подготовили подарки для наших клиентов. О компании: В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций. Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета. Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис. По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами. Подарки при покупки объекта от нашей компании на выбор: 1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки 2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд», на 3 города: Анталия - Памуккале-Каппадокия 3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей 4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 20.000 рублей 5. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции 6. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда Количество подарков ограничено. Чтобы получить бонус, напишите нам "Бонус", номер телефона для брони и подпишитесь на наш профиль, чтобы не пропустить новые варианты.