Описание
Невероятное место с большой территорией, домом, баней, гостевым домом и летней кухней на 19-ти сотках земли. Коротко, по порядку: + хороший просторный дом из уникального крымского ракушняка. + готовый на 100% ремонт во всех помещениях. В стоимость включена вся техника и мебель. + сверх-основательные подпорные стены по всей длине участка. + мощнейшая система ливневых стоков и каналов по всему участку. + невероятный сад, в котором растут все виды фруктов, ягод, кустарников и трав, которые только могут быть в этом регионе. + русская баня на дровах и множество беседок, зон отдыха и барбекю. + готовый фундамент под гостевой дом на верхнем уровне участка. + продуманная автономность - большие резервуары, водонагреватели и стабилизаторы, две линии электричества от города и СНТ. Общая площадь земли по документам 17,48 сотки на 5-ти участках, по факту около 19 соток, так как между участками не учитываются проезды на официальной карте, а по факту они являются единым участком и проезды входят в него. Стволам виноградных деревьев и их объему урожая позавидуют даже испанцы, а собственники раздают его всем соседям. Технические данные: Участок: 19 соток, земля принадлежит на праве собственности. Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго и 6 кВт от СНТ. Водоснабжение: центральное. Канализация: ЛОС электрический (локальные очистные сооружения). Газ: центральный. Площадь дома (общая): 146 м² основной дом + 30 м² баня + 27 м² гостевой дом + 25 м² летняя кухня. Итого 228 м² общая площадь строений. Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением крымским ракушником, специально привезенным из Крыма - дышащий и экологичный натуральный материал. Фасад и внешняя отделка: отделка из дагестанского камня. Планировка, количество спален: 3 спальни в главном доме + 2 спальни в гостевом доме + 1 спальня в летней кухне. Ландшафт: невероятный ландшафтный дизайн, над которым трудились более 5 лет - все возможные в данном регионе крупные плодоносящие деревья. Обслуживание дома: 15 000 рублей (в среднем по году). Парковка: до 10 машиномест у дома. Дополнительные данные по объекту: Автоматические откатные ворота. Участок выровнен и разделен на террасы. Хороший панорамный вид. Если вы любите сад, размах собственной территории, цветы, красивый вид, хорошую дорогу до дома и цените качество, то вам настоятельно рекомендуем посетить именно этот объект. Уверены, такой дом никого не оставит равнодушным. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ВСЕХ СТРОЕНИЙ НА 7 СОТКАХ. ЦЕНА 35 МЛН
