Продам торговое помещение город Сочи район Адлерский село Черешня улица Владимировская 35 село Казачий Брод Адлерский внутригородской район

Пожаловаться Редактировать

Продается современное отдельностоящее капитальное здание площадью 332 м2 на участке 695 м2 с якорным арендатром- супермаркет "Пятерочка". Обьект расположен в районе массовой современной застройки с высокой покупательской способностью.В данной локации отсутствуют конкуренты из федеральных торговых сетей, что обеспечивает стабильный покупательский трафик. Здание 1-этажное, высота (метра) - 4., фундамент ж/б монолитный, стены - газоблоки, перекрытие ж/бетонное, полы - бетонные, отопление - автономное, газоснабжение - сетевое. Заключены договора на электроснабжение и водоснабжение. Улица газифицирована. Здание расположено и выполнено с учётом требований и находится в предельных требованиях землепользования и застройки г. Сочи СНиП, Технических регламентов безопасности. Имеется место для большегрузного транспорта, предназначенного для выгрузки товара. – Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу Гражданину РФ. – Право собственности зарегистрировано в ЕГРН – площадь участка согласно Выписке ЕГРН 695 м2 – Категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки – ограничения прав и обременения объекта не зарегистрировано – площадь здания 332 м2 – ввод в эксплуатацию август 2021 г – коммуникации подведены: электричество 60 кВт, водопровод центральный , газ. Зарегистрированный договор аренды с "Пятёрочкой" до 2031 года. Ежемесячный арендный платёж составляет 321.000 руб. /мес. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы и организую оперативный показ.