Продам дом 92.0 м² на участке 8.3 сот этажей 2 город Сочи район Адлерский село Орел-Изумруд село Казачий Брод Адлерский внутригородской район село Орел-Изумруд улица Банановая 11б/1

Пожаловаться

Прочтите внимательно! Продается усадьба!!!- 2 ДОМА ( +3 строится)на одном участке - в Адлерском районе Сочи, 2 км от моря, от ж/д вокзала, 5 км от Аэропорта . ул. Банановая . зем уч. 23:49:0404008:11825 ЛПХ 8, 3 сотки ________________________________________________________ . На участке 829 м 2 : ___________________________________________________________ Белый дом 192 м 2 , 2 этажа. 1 этаж: -прихожая +кухня- гостиная 47 м 2 гардероб 4 м 2 гостевой блок (комната+кухня) с отдельным входом 25м 2, санузел с душем 5 м 2 , крытая терраса 22 м 2. 2 этаж- 4 спальни 12, 14, 9, 22 м 2 , санузел 6 м 2, балкон 10 м 2 . В теплом сарае –котельной 15 м 2 -газовый котел, все оборудование для отопления и водоснабжения домов, полки для хранения. _________________________________________ Второй дом 60 м 2. 1 этаж - -прихожая +кухня- гостиная 48 м 2+ терраса 16м санузел 4 м 2 спальня 6 м 2 2 этаж : комната 20 м 2 + террсаса 16 м _______________________________ 2 хэтажный жилой хозблок 80 м 2, ( строится) залито бетонное перекрытие 6х6 м под строительство бани, подпорная стена 4 м высотой, бетонная емкость 4 м 2 для воды, теплица, летний душ. . __________________________________________________________________ Благоустроенный двор огорожен , парковка на 4 машины, озеленение, плодовые плодоносящие деревья. Фейхоа, инжир, лимоны , мандарины , яблони , виноград Из окон , с балконов домов отличный вид одновременно на горы Поляны и на море. Усадьба расположена на южном склоне , в районе коттеджной малоэтажной застройки. В 300 м – лес , в 300 м вниз- ул. Гастелло. Детсад, школа, остановка , ж/д вокзал , море , магазины , почта – на пешеходном расстоянии. Дома подключены к магистральному газу и централизованной воде. Вся проектно-разрешительная документация. Бизнес связь безлимит(кабель). Спутниковое и эфирное ТВ, 2 антенны . Септик –2 ЛОСа , (документы, обслуживание) Оба дома Построены по проекту. В Соответствии со СНиПами по строительству деревянных домов . Есть фото всех этапов строительства. Остается вся мебель и бытовая техника. Усадтба не требует затрат и вложений , кроме декоративных улучшений по желанию. _________________________________________________________ для жилого хозблока выполнен металлокаркас, фундамент, закуплены все стройматериалы , панорамные окна, септик. __________________________________________________ Документы : свидетельство на землю 2011г , свидетельства на дома 2012 и 2016 гг . Участок расположен в черте города , не подпадает под изьятия нацпарка. Дома строили для себя , не на продажу и прожили 10 лет. Дома теплые, уютные , все сделано добротно с любовью для себя. Ни кошек, ни собак, ни курящих нет. Продажа от собственника в связи с переездом в другой регион по климату . Нам здесь очень жарко и в последние годы стало некомфортно . А так место для жизни замечательное, идеально чистый воздух, зимой море фруктов, до моря пешком, рядом 300м остановка , поликлиника №2, детский сад, школа 53, лесной массив. Аэропорт и жд вокзал - 10 мин. Олимппарк - 15 мин на машине. Поляна - 30 мин. ____________________________________________________ Продадим каждый дом по отдельности + к каждому дому 4 сотки земли с садом Большой дом - 32 млн, маленький дом 17 млн Один хозяин, детей нет. Вся сумма в договоре. Усадьба идеально подходит под жилье и арендный бизнес. Риелторам условия обговариваются индивидуально.