Продам земельный участок промназначения 10.0 сот город Сочи район Адлерский село Молдовка улица Ленина 1 село Илларионовка Адлерский район

Пожаловаться Редактировать

Продается коммерческий земельный участок с построенной площадью на участке, участок находится на проезжей части рядом с аэропортом с заездом для грузового транспорта. Земельный участок отсыпан, поднят над уровнем дороги, выполнены все дренажные работы по отводу воды, так же забетонирована площадка полностью с необходимой армировкой для заезда тяжелого грузового транспорта. Установлены два септика. Свет заведен 25 кВ, вода своя скважина, газ по границе участка. Оба здание в собственности, есть выписка ЕГРН и тех паспорт на каждое здание. Земельный участок вид разрешенного использования "коммерческое" находится муниципальной аренде до 2066 года. Получено разрешение на кап. ремонт здания, документы с подписями и согласованиями на руках. Макеты кап ремонта на фото. Площадь магазина 155.4 м2 Площадь ангара 200 м2 Окупаемость объекта менее 8 лет. Есть возможность достроить дополнительные 300 м2 и 100 м2 и в общей сложности сдавать 154 м2 по 2000 т за 1 м2, и 600 м2 по 1000 руб в общей сложности 10 896 000 руб в год, за 8 лет объект себя окупает. Рассматривается любая форма оплаты, обмен с Вашей доплатой.