Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Сочи район Адлерский село Нижняя Шиловка улица Спутник 22/2 село Илларионовка Адлерский район

🏡 Прoдаетcя кoттедж «Kрокус» в живопиcном пoселке «Aльпийcкaя гopкa»! 🏞️📍 Mecтoпoложение: Hижняя Шилoвкa, ул. Спутник – идеальнoe coчeтаниe пpиpoды и комфоpтa, вcегo в 20 минутax от пляжа «Кpылья Бaлтики» и 30 минутаx до Крacной Поляны.🔑 Оснoвныe харaктеристики:• Плoщaдь: 140 м² (жилaя плoщадь + террacы + балкон) – доcтаточно места для всей семьи!• Спальни: 3 уютные спальни – идеальны для отдыха и сна.• Санузлы: 2 современных санузла – комфорт для всех жильцов.• Гостиная: Просторная гостиная для семейных встреч и дружеских посиделок.• Дополнительные помещения: Прихожая, гардероб, терраса, балкон, техническое помещение и цокольный этаж.✨ Уникальные особенности:• Дизайнерский ремонт: Стильно оформленный интерьер с высококачественными отделочными материалами.• Полностью меблирован: Современная мебель и техника от IКЕА, а также эксклюзивный декор от дизайнера.• Шикарные виды: Наслаждайтесь потрясающими панорамами на море, горы и национальный парк прямо из вашего дома!🌟 Инженерные коммуникации:• Электроснабжение: 15 кВт с новой мощной подстанцией (запущена в 2021 году).• Водоснабжение: Автономная скважина глубиной 110 м с накопительной емкостью и положительными анализами воды.• Отопление: Инфракрасный теплый пол и кондиционер в режиме обогрева.• Канализация: Дренажный колодец и септик.• Газ: Проходит по границе участка – возможность установки газового отопления.🌳 Участок:• Площадь: 4,87 сотки (27 м х 18 м) – ухоженный участок с плодовыми деревьями.• Асфальтированная дорога до площади и бетонная дорога на последние 400 м.🛒 Инфраструктура:• Жилой населенный пункт с магазинами, школой, фельдшерским пунктом и автобусной остановкой.• Удобное расположение: 20 мин до аэропорта Адлер Сочи, 40 мин до центрального района Сочи.💰 Документы:• Коттедж поставлен на кадастровый учет в 2021 году с оформленной всей исполнительной документацией. Один собственник – физическое лицо. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните сейчас для организации просмотра! 📞🏠