Продам помещение свободного назначения 34.0 м² город Сочи район Адлерский Адлер улица Ленина 217а село Илларионовка Адлерский район

Номер в гостинице Моне Внимание! Я собственник, Очень много спам-звонков, пишите дозванивайтесь Моне входит в 4-ку лучших отелей Сочи Номер в гостинице находятся в управлении у официального оператора гостиницы Моне. В номере, площадью 34 кв.м., выполнен дизайнерский ремонт гостиничным оператором и принят в управление в 2023 году. Стоимость ремонта 3,2 млн.(уже включена в стоимость). На территории бассейн, тренажерный зал, зоны барбекю и так далее. При желании, можете сами проживать на данной территории, Либо сдавать только в ваше отсутствие Звоните или пишите лучше на <текст-удален>, т.к. по сотовой связи редко беру трубку, много спам звонков 8-(914!).172ю.5083. Написано с точками, так как в объявлении блокируются личные контакты Данный апартамент является самым оптимальным вариантом по цене, доходности и ликвидности, по-сколько, номеров типа стандарт много, а таких вариантов всего 6 шт. из 282-х номеров Фонда, по-этому, эти номера всегда забиты под завязку. Данный тип апартаментов находятся в середине списка по доходности (загрузил фото). Основные преимущества: 1. Выгодная цена по сравнению с другими объектами в Сочи 2. Таких Апартаментов всего 6 из 282 номеров фонда, гостиничного оператора, в связи с этим, всегда загружен под завязку. Если захотите вдруг сдавать его сами, он будет востребован в разы больше чем номер категории Стандарт, которых там много и конкуренция среди них в разы выше. 3. Апартамент находится в середине списка по доходности, между самым дешевым категории Стандарт и самым дорогим в категории Люкс, в связи с этим хорошая доходность по достаточно выгодной цене покупки. 4. Свежий ремонт стоимостью 3,2 млн., входит в стоимость. Ремонт выполнял гостиничный оператор, по-этому нет проблем со сдачей его в управление. 5. Моне находится на пер<текст-удален>еговой линии, по-этому, рост стоимости недвижимости в разы выше, чем на второй береговой линии 6. Апартаменты готовы, запущены и уже показывают отличные результаты. Нет риска пойдёт или не пойдёт, как будет работать управляющая компания, достроится или не достроится и так далее. 7. Стоимость уже запущенных и работающих апартаментов Моне соизмерима со стоимостью апартаментов в процессе стройки, по этому нет смысла брать объект на стадии строительства 9. Сильная управляющая компания 10. Дороговизна Ремонта самой гостиницы Моне привлекающий туристов + первая береговая+высокая загрузка +сильная управляющая, все это обуславливает поднятие стоимости аренды в следующем году (стоимость номера в сезон составляет от 18.000 руб. в сутки. ) 11. Расположение Моне недалеко от Красной Поляны + обустройство комнат под горно-лыжный инвентарь + бесплатный шатл басс до красной поляны (такого практически, ни у кого нет) позволяет хорошо зарабатывать не только в летний, но ещё и в зимний сезон. Часть клиентов зимой отель Моне однозначно забирает себе ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !!! Безопасная сделка через сбербанк, оплата после перерегистрации объекта в вашу собственность.