Продам двухкомнатную квартиру 59.5 м² этаж 3/5 город Сочи село Илларионовка Адлерский район улица Изумрудная 44/1 Сочи городской округ

Продаётся уютная светлая ЕВРОТРЕШКА ОТ СОБСТВЕННИКА С РЕМОНТОМ площадью 59.5 квадратных метров (2 спальни и кухня-гостиная) с видом на море, расположенная на третьем этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Дом находится в Адлерском районе Сочи, на улице Изумрудной, 44/1. Дом расположен на возвышенности, поэтому не страшны сезонные подтопления. Жильё отличается продуманной планировкой и наличием балкона, откуда открывается прекрасный ВИД НА МОРЕ. В квартире выполнен ремонт, что позволит новым владельцам сразу начать комфортное проживание без дополнительных вложений. Новым собственникам остается практически вся мебель (шкафы, кровати, диваны) и техника <текст-удален>торных КОНДИЦИОНЕРА, холодильник, посудомойка, стиральная машина, спутниковая тарелка). Коммунальные платежи низкие, т.к. установлен индивидуальный газовый котёл Buderus, и вы сами регулируете нагрев воды и отопление – это важно, т.к. тарифы на центральное отопление и горячую воду в Сочи очень высокие; по всей в квартире ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ – идеальное решение для влажного сочинского климата. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией с автоматическими воротами и кодовой дверью. Во дворе парковка, детская площадка для малышей, зона барбекю – уютная беседка с мангалом. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: в соседних домах Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries. Школа и детский сад рядом. До моря и пляжей Курортного городка 20 минут ходьбы. На машине до ж/д вокзала 7 минут, до аэропорта 15 минут. До Красной Поляны примерно час езды. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, при этом желает оставаться в непосредственной близости от основных городских объектов. Если вы мечтаете о собственном уголке в одном из самых удобных районов Сочи, эта квартира ждёт именно вас!