Описание
Пpoдаютcя aпартаменты бизнес-клаcсa в Крaснoй Поляне — в caмoм cepдцe российского горнoлыжнoгo туpизмa.------------------------Идеальнoе вложeние под пaссивный дохoд или комфортный отдых ceмьёй в любoе врeмя года. Объект сдaeтся, гeнeриpуeт стабильный дoxoд, юpидичecки прoзрaчен.------------------------📍 Лoкaция:— Центр курорта Красная Поляна — До канатной дороги — 3 минуты пешком — Рядом рестораны, прокаты, баня, магазины — В пешей доступности лес, термальные источники, остановка------------------------🏢 Об апартаментах:— Площадь: 70 м² + балкон — Стиль: дизайнерский ремонт, современная мебель, техника — Планировка: кухня-гостиная + 2 спальни + санузел — Панорамные окна с видом на горы — Апартаменты в клубном комплексе: охрана, ресепшн, уборка, зона отдыха — Нежилой фонд (легко сдавать), статус апартаменты------------------------💸 Финансовые показатели:— Средний чек: 25 000–30 000 ₽ в сутки — Сезонная загрузка: до 90% — Среднегодовая загрузка: 60–65% — Примерный расчет:→ 25 000 ₽ × 220 дней загрузки в году ≈ 5 500 000 ₽ выручки в год→ При управлении через УК (вычет 20–25%) — чистыми остаётся 4 000 000–4 400 000 ₽→ При самостоятельном управлении — до 4 800 000 ₽ чистыми — Фактический чистый доход: от 4 до 4,8 млн ₽ в год — Окупаемость при такой модели — 3,8–4,5 лет------------------------📈 Преимущества:— Удалённое управление — всё автоматизировано — Перепродажа через 3–5 лет — с ростом стоимости 50–80%------------------------📑 Юридическая информация:— Один собственник — Документы готовы — Быстрый выход на сделку — Без обременений------------------------📲 Напишите или позвоните — вышлю все данные-------------------------инвестиции, купить гостиницу, инвестиции в недвижимость, купить номер в отеле, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить номер в отеле в собственность, купить мини гостиницу, купить номер в апарт отеле, инвестиции в загородную недвижимость, купить номер в отеле для сдачи, инвестиции в курортную недвижимость, купить номер в отеле инвестиции, инвестиции в курортную недвижимость россии, <текст-удален> купить гостиницу
