Сдаю помещение свободного назначения 46.0 м² город Сочи район Адлерский улица Ленина 6а село Илларионовка Адлерский район Адлер

Сдается помещение свободного назначения (46,9 м2.) в самом центре адлерского района, рядом школа, пересечение улиц Ленина-Ульянова, очень проходное место, свет, вода, канализация, отопление городские. Электронагрузка 10 квт. Прямая аренда от собственника. Двойной залог. Экономические условия: Постоянная часть арендной платы в месяц по договору состоит из: - Арендной платы с товарооборота — 15%. - Фиксированной суммы Арендной платы — 196 980,00 руб. С Ндс. Ставка за 1 м2 — 4200 руб. С Ндс. Арендная плата с товарооборота оплачивается ежемесячно на основании ежемесячных отчетов Арендатора о товарообороте за отчетный месяц (далее Отчет), которые Арендатор обязан подавать Арендодателю не позднее 3 (третьего) числа месяца, следующего за отчетным. Арендная плата с товарооборота оплачивается Арендатором не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за отчетным. Арендная плата с товарооборота рассчитывается в следующем порядке: процентная ставка, применяемая для расчета Арендной платы с товарооборота (объема продаж), рассчитывается от объема продаж, а именно: - 15,00 (пятнадцать целых ноль сотых) % от величины товарооборота (объема продаж), в том числе Ндс, установленный действующим законодательством РФ, осуществленного в арендованном Помещении за отчетный месяц. Арендная плата с товарооборота оплачивается за вычетом Фиксированной суммы Арендной платы. Если сумма Арендной платы с товарооборота за отчетный период окажется меньше Фиксированной суммы арендной платы, то оплачивается только Фиксированная сумма Арендной платы. * Существующий арендатор демонтирует все имущество в том числе вывески на улице (помещения будут голые).