Продам дом 159.5 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Сочи район Хостинский село Барановка улица Высокогорная 76а

Пожаловаться

Собственник. Дом строил для себя, не на продажу. Ипотека от любого банка подходит, Сбербанковская оценка-26 🍋. В цокольном этаже три комнаты на сдачу, это 90 000 руб в месяц со сдачи, если видите это для себя. Проверки, ЛЮБЫЕ, приветствую. Домовладение: - Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, р-н Хостинский, с. Барановка, садовое товарищество Ветеран, дом 107А/1; - кадастровый номер — 23:49:0306002:5557 - площадь 159,5 кв.м.; - три этажа; - ремонт на втором и третьем этажах в готовности(мебелирован) «заноси вещи, располагайся»; - по всему дому, в каждую комнату, проведена оптоволоконная линия, подключаетесь без WiFi; - роутер установлен Кенетик Гига с Меш системой в три репитера, ловит без потерь и обрывов связи везде; - цоколь не делал, оставил вам на творческое развитие; - домовая книга; - построен по уведомлению о строительстве, введен в эксплуатацию по уведомлению об окончании строительства; - град план; - геологическое изыскание; - фундамент капитальный (опорная стена по нижней части участка, 110 м.п. буронабивных свай под домом Ø530, ростверк, колонны, ригеля); - по улице дотягиваю мелочи, по готовности буду обновлять фото; - и т.д Земельный участок: - Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, р-н Хостинский, с. Барановка, садовое товарищество Ветеран; - кадастровый номер — 23:49:0306002:5589; - площадь 202 кв.м. Земельный участок (подъезд): - Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, р-н Хостинский, с. Барановка, садовое товарищество Ветеран; - кадастровый номер — 23:49:0306002:5591; - площадь 102 кв.м. Коммуникации: - свет 15 кВт (3 фазы); - вода городская, не от СТ; - высокоскоростной оптоволоконный интернет Даготел; - канализация ЮниЛОС Астра-9 рассчитана на проживание до 9 человек; - газ централизованный; - круглосуточное уличное видеонаблюдение из 8 камер с системой охраны и вызова ЧОП, 02; - и тд. Панорамный вид на море и город в 180 °. (от я Сочинского морского порта, до Мамайки). Южная сторона, солнце на участке с 10 и до заката. Рассветы, закаты и все салюты в городе — все для вас лично. Высажены облепиха, мимоза, мушмула южная, мимоза, банановые пальмы, сирень три вида, пионы, лаванда, розмарин, малина три сорта, клубника, голубика и тд. Подъезд бетонная дорога, по факту продажи смонтирую заезд до участка :5591. Остановка общественного транспорта рядом. Место тихое, все в зелени, пение птиц и возня енотов. Нет и не будет квартирников и высоток, вид на море не загородят. Тупиковая проулок, посторонние не ездят и не ходят. Общественный транспорт каждые 15 мин. До центра и к морю - 10, 15 минут на авто. Школы и детские сады, банки и банкоматы, Магнит, Пятерочка, Красное/Белое, Озон, <текст-удален>из, СДЭК, автомойки, рестораны и кафе, Эльдорадо/Ситилинк, офисы МТС/Билайн/, хозяйственные и строймаркеты, фермерские и старые рынки, пекарни и тд — все в доступности, смотрите по 2 ГИС, либо еще как. Идеальная транспортная доступность, подъезды с улиц Донская, Виноградная, переулок Виноградный, Тимирязева, Высокогорная, Овощной переулок, Чехова, Пасечная, Подгорная, Армянская, Краснодонская (КСМ), Славы (Сергей-Поле), дублер идущий над всем городом и транспортная объездная в 5, 7 минутах на авто. Рассмотрю обмен на: - коммерческую недвижимость в Краснодаре (прикубанка) и ближайших к нему локациях с доплатой с вас не менее 10 🍋; - авто не старше 3 лет до 250 л.с. стоимостью до 7 🍋. На обмен цена дома будет рыночная.