Продам торговое помещение 440.0 м² город Сочи район Центральный улица Советская 42 переулок Центральный

Продаю уникальный объект недвижимости в самом сердце Сочи! Действующий магазин "Агроторг Пятерочка". Технические характеристики: 1. Помещение: 440 м2 (в собственности) 2. Земельный Участок: 9 соток (в собственности) 3. Расположение: Центр Сочи, в шаговой доступности от основных транспортных артерий и туристических достопримечательностей с огромным пешеходным трафиком. Основные характеристики: 1. Доходность: Объект приносит стабильный пассивный доход благодаря долгосрочной аренде сети магазинов "Пятёрочка". 2. По запросу предоставлю официальное подтверждение ежемесячного дохода за последний год. 3. Доход: Фикса за аренду + % от ТО. 4. Приобретение: Земельный Участок + Помещение находятся в собственности. 5. Договор аренды с "Агроторг Пятерочка": с 2018-2028 с последующей автоматической пролонгацией на 10 лет. 6. Окупаемость Ваших вложений составит менее 6 (шести) лет. Цель приобретения данного объекта недвижимости: Этот коммерческий объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный источник дохода. Высокий трафик и популярность района обеспечивают постоянный поток клиентов, что делает его отличным вложением. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых привлекательных городов России! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с мной по указанному номеру в данном объявлении.