Продам земельный участок ижс 4.0 сот город Сочи район Центральный улица Восточная 8

Пожаловаться Редактировать

Участок ИЖС в центральном районе, прямо в черте города. Очень выгодное предложение! Продаётся по семейным обстоятельствам. Идеален для строительства жилого и гостевого дома. Подходит для городских жителей, которые хотят жить в своём доме и ездят на общественном транспорте, так как до остановки всего сто метров. На участке есть небольшой домик с электричеством, водой и канализацией, пригодный для проживания в любое время года, пока не построен основной дом. ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2-х этажного дома 171 кв.м!, но можете построить и 3 этажа, по документам можно. Участок выгодно расположен для постройки на нём мини-гостиницы на 6-8 номеров. Но можно и больше. Окупится года через два. Можно сдавать и временный домик для одного или двух человек. На фото проект дома. Участок огорожен, находится на небольшом склоне между двух многоквартирных домов на солнечной стороне. Участок сухой; На участке фруктовый сад (виноград, хурма, инжир, персик, мушмула, слива); Организована зона барбекю и просторная беседка; Красивый вид на город; 4 минуты до остановки; В 100 метрах гипермаркет Магнит, кафе, магазины, ДНС, Эльдорадо, ярмарка продуктов, боулинг, детский центр, спортивные и фитнес клубы; В шаговой доступности Школа и детский сад; В шаговой доступности Школа и детский сад; Получены техусловия; Сделана геология участка (есть отчёт); До оргелита примерно 6 метров по всему участку; Сделана топосъемка с выносом границ (есть отчёт); Сделана геодезия с посадкой дома на участок (есть отчёт); Сделан проект фундамента; Сделан проект дома; Получен градостроительный план; Коммуникации (вода, газ, канализация, электричество) на участке; Электричество 15 квт. Участок без обременений и подземных сетей (есть справки); Невысокая стоимость строительства; Стройка по технологии ЛСТК, СИП или каркас из дерева, займёт около 1-2 месяцев, дом из блоков - 4-6 месяцев; Заезда нет, подход с Виноградного переулка снизу и с Восточной улицы сверху; 100% готовность к началу строительства! Получение всех разрешений и проектов заняло около 1 года. Собственник. Возможен торг при продаже. Кадастровый номер 23:49:0202006:1146 Если будете звонить, ждите дольше, так как первые 2-3 гудка я не слышу из-за переадресации.