Продам коттедж 400.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Сочи район Центральный улица Виноградная 27/12

Пожаловаться Редактировать

Представляем вашему вниманию уникальное предложение! Коттедж с прямым видом на море, в самом сердце города! Коммуникации центральные. ИЖС, В СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Центральный р-он! мкрн Мамайка. Статус - ЖИЛОЙ ДОМ ! Дом у моря построен из качественных материалов, фундамент монолитная подушка двойного армирования, сваи. Заезд с основной дороги, школа по нашей улице, !! большой участок 8 соток!! ПРОДАМ ТОЛЬКО С КОТОМ и в добрые руки! Комиссия агентам 8 минут пешком до дикого пляжа без туристов. До моря по прямой 360м. Высота над уровнем моря 99м. Новая школа в 10 минутах пешком. До самого центра на авто ехать меньше 10 минут ч/з туннель (по дублеру без пробок!) Газ в доме, водоснабжение и канализация центральные. Водоканал. Горгаз. Электричество 15 кВт 3 фазы, + бензогенератор на случай отключений, подключен к сети. Емкость 7 куб (резерв воды на неделю, проточная, на случай откл в городе воды) Кондиционеры (4 шт) инверторного типа, камин с итальянской топкой INVIСТА, отопление газ. котёл, теплый пол по всем этажам (+радиаторы как резервный источник тепла), роллеты на окнах, окна ламинированные под дерево, с энергосберегающими стеклопакетами Sсhuсо, Сауна и хамам НАRVIА, мрамор Турция, плитка в санузлах/душевых Испания Вид из окон на море. Слышно прибой Гостевой блок (студия 35 кв.м.) зарегистрирован в кадастре. Всего в доме 9 комнат, под спальни можно использовать 6. На всех этажах сан узел, душевая, есть ванна. По периметру 8 камер с запись, управление со смартфона. Большой навес на 4 автомобиля Ворота на пульте д/у. Интернет скоростная оптическая линия Даготел Телеком Участок не ползёт. Всё делали для себя. Развязка позволяет выехать по 4 направлениям (Объездная туннель, Дублер курортного проспекта туннель, ул . Виноградная и в направлении Дагомыса). От дома до остановки автобуса 400 метров. До ближайших магазинов 200 и 400м Есть свободное место под какие либо хоз постройки, достаточно места для установки бассейна или постройки строения. Документы, выписки в порядке (без арестов, ограничений, обременений). Есть архивные документы по участку, фото ремонта/стройки Городская прописка Продается с мебелью и техникой. Свежий ремонт. В собственности больше 5 лет (полная сумма сделки в договоре). Не затапливает. Соседи отличные. Дикий пляж под боком (670м), новая школа в 1 км от дома, садик, секции, магазины, аптеки, городские пляжи на расстоянии 1 км Продажа от собственника, в связи с переездом по бизнесу. Коммунальные платежи включая интернет меньше 10т.р в месяц