Продам коттедж 197.0 м² на участке 5.0 сот этажей 3 город Сочи район Центральный садовое некоммерческое товарищество Восход-1 переулок Ландышевый

Пожаловаться Редактировать

Трёхэтажный ДОМ в Центральном районе города СОЧИ с видом на море и красоту города Площадь дома - 197,6 кв.м. Площадь участка - 5,02 сот. Коммуникации центральные: • магистральный газ • водоснабжение • электричество • отопление, горячая вода – двухконтурный газовый котёл Технические характеристики: • фундамент - сваи, плита • цоколь – выведены колонны от свай и плиты монолит, наполнение блоками толщиной 40 см., гидроизоляция • тип перекрытий, несущих конструкций - монолитные межэтажные плиты, монолитный каркас. • лестница межэтажная – массив дуба. • стены - колонны монолитные, наполнение блоки 40 см. на 1 й этаже , 30 см. на 2 й этаже, фасад утеплен, оштукатурен, окрашен • кровля – мягкая черепица, утепленная мин. плитой, крыша подшита Внутренняя отделка: • Каминная гостиная, спальные комнаты - оштукатурены, окрашены. На полу паркетная доска. • Кухня – столовая, холлы - оштукатурены, окрашены. На полу керамогранит, теплый пол • Сан. узлы – плитка, керамогранит • Межкомнатные двери – дерево, шпон Эргономичная планировка ДОМА, позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр: • Первый этаж – просторный холл с массивной лестницей объединяет великолепную гостиную с камином, уютную спальную комнату и функциональную, удобную кухню с выходом во внутренний двор; • Второй этаж – три спальные комнаты, две из которых с выходом на террасу и захватывающими видами на море и красоту города; • Цокольный этаж – здесь располагается ещё одна кухня, места отдыха, а также зоны хранения всевозможных запасов и инвентаря Все комнаты правильной формы с высокими потолками, что делает их просторными и удобными. На каждом этаже имеется санузел, с душевой кабиной. Облагороженный УЧАСТОК: • Функционально, продуманно и очень удачно участок разделён на зоны озеленения, отдыха (с мангалом и камином), парковки, а также имеется площадь под размещение бассейна. Участок огорожен и оснащён откатными воротами. • Приятную прохладу летом обеспечивает зелёная зона участка. Хурма, инжир, фейхоа, мушмула, три сорта винограда (молдова, изабелла, дамский пальчик) – вся эта красота даёт обильный урожай. Также на участке растут: пальмы, самшит, лавровый лист, вьющиеся вечнозелёные растения. Станьте владельцем Дома у моря «Родной берег» и наслаждайтесь тёплой энергией комфорта и уюта! Инфраструктура района: • Берег моря, пляж - 5 минут спокойным шагом • Детский сад-школа №80 им. Н.Д. Павлова, «British Star» (с узуч. анг. яз) - частный детский сад и начальная школа, МОБУ СОШ № 19 - 15 минут • Храм Пантелеимона целителя • Река Псахе, пляж Куба, Русалочка • Развивающие и игровые детские центры, футбольное поле, тренажёрные площадки под открытым небом, санаторий «Октябрьский» - с зоопарком на территории • Рестораны, магазины, салоны красоты, кафе, аптеки Транспортная доступность: • Развязка с мкрн. Мамайка, позволяет выехать по 4 направлениям (Объездная, Дублер курортного проспекта, ул. Виноградная и в направлении Дагомыса) • Парка «Ривьера», Ж/д вокзал, Морпорт Сочи -15 минут. • Олимпийский парк, Аэропорт – 40 минут. Этот ДОМ на берегу Черного моря расположен в самом сердце прекрасного города Сочи. Идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции!