Описание
Уникальный объект, реальное предложение в элитном престижном месте центрального района города Новый Сочи мкр. Статусное соседство рядом с резиденцией Премиум класса, резиденцией Президента Бочаров Ручей, дендропарком санатория Русь, близость к морю. В предложение входят: 1) Индивидуальный жилой дом 483,7 м2 2) Нежилое здание (хоз. блок, гараж) 155 м2. 3) Земельные участки: общая площадь 1500 м2 - состоят из двух смежных участков с двумя отдельными присвоенными адресами. Участок 970 м2 подходит для дополнительного обустройства по своему усмотрению, имеется старое здание под реконструкцию, возможно строительство нового жилого дома/коттеджа/виллы, бассейна или иного инвестиционного проекта в прекрасной локации города, что является существенным преимуществом данного предложения. На другой части общей площади земельного участка расположен жилой дом и хоз. блок-гараж. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного строительства ИЖС. Дом построен и введен в эксплуатацию, окружен зелеными насаждениями, оснащен всем необходимым для комфортного постоянного проживания как самим, так и для гостей. Просторные светлые комнаты, качество строительства и отделки. С верхних этажей открываются вид на море и город. Поэтажно: Мансарда: бильярдная с выходом на балкон. Этаж 3: спальня с выходом на балкон, ванная комната, гардеробная комната. Этаж 2: спальни 2 с выходом на террасу, ванная комната, кабинет - игровая с выходом на террасу (с возможностью переоборудования под спальню) Этаж 1: Парадный вход в дом, гардеробная, кабинет, санузел, кладовка для хранения продуктов, кухня + обеденная + зал с камином. Этаж 0 : Спорт зал с выходом в сад и летнюю кухню, сауна + санузел + комната отдыха с душевой, котельное помещение с размещением отопительного котла, бойлера на 100л. воды, встроенный пылесос, также использовалось как постирочная, с размещением стиральной и сушильной машин, гладильной машины, отдельное помещение для хранения предметов для бытовых нужд. Дом оборудован системой кондиционирования и вентиляции и встроенным пылесосом. Установлена система очистки воды с дополнительным баком на 1000 литров. Установлен электрогенератор. Установлены солнечные батареи. Отдельно построенный Хоз. блок имеет гараж на 2-3 автомобиля, на 2 этаже имеется 2 гостевые комнаты с выходом на мансарду, общая кухня и ванная комната. Городские Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Один собственник, более 5 лет.
