Продам однокомнатную вторичку 40.0 м² этаж 13/21 город Сочи район Центральный улица Пасечная 7 мкр-н Донская

Собственник 100%. Пришедшим без риелтора – хорошая скидка!)) Продаю свою квартиру с отличным видом с 13 этажа на горы, в добротном ведомственном доме 2013 года постройки. Монолит, толстые стены, вообще не слышно соседей, что сейчас в Сочи большая редкость. Фактическая площадь квартиры вместе с двумя застекленными балконами 47 кв.м. 🏢 О ДОМЕ: своя котельная на крыше (нет перебоев с горячей водой, отоплением) коммуналка дешевле, чем везде по городу, летом 3500-4000, зимой 4500-5500, продемонстрирую квитанции, двухтарифный электросчетчик, консьерж, видеонаблюдение, огороженная территория, детская площадка, 3 лифта, приличные и дружные соседи, адекватная управляющая компания. 🏡 О РАЙОНЕ: в непосредственной близости две школы, несколько детсадов, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Моремолл, прямо у ворот дома останавливается автобус 25. 🚪О КВАРТИРЕ: остаётся вся мебель и техника: большой телевизор, холодильник, индукционная варочная панель и духовка bоsсh, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины, в половине квартиры свежий ремонт, вся техника куплена год назад. Интернет оптоволокно, вайфай роутер, телевидение от Даготел. Застеклены два балкона, один утеплен, отделан, есть место для хранения, диванчик, небольшой телевизор. Второй балкон без ремонта, можете сделать на свой вкус. Сделана незначительная перепланировка: отделили небольшую комнатку, можно использовать как детскую, гардеробную или кабинет. Квартира уютная, полностью готовая для проживания небольшой семьи. Также идеальна для сдачи в аренду. 💼 О СДЕЛКЕ: я собственник, все документы в полном порядке, прописан 1 взрослый, маткапитал не был использован. Всю дорогу был один собственник, с момента сдачи дома. Никогда не была в залоге или аресте. Нет ограничений, обременений, предоставлю кадастровый номер для проверки. Торг.