Описание
В продаже офисное коммерческое помещение с ремонтом. Цокольный этаж, два отдельных входа, 4 окна. На территории наземная и подземная парковка. Идеально подходит под массажный салон, под апартаменты, Спа и т.д. При сдаче по 3000 р в сутки в среднем по году при загрузке 80% (292 из 365 дней ) общий оборот составит 3,500,000 млн с 4-х комнат. Но летом в этой локации номера сдаются от 7000 р. Если считать среднюю цену по 4000 р, то оборот достигнет до 4.672.000 р -20% на содержание и вы сможете окупить объект примерно за 5 лет. В совокупности с ростом стоимости +40% в год, вы получите доход к вложенным деньгам 60-70% годовых. То есть через 5 лет ваши 16 млн превратятся примерно в 56 млн. при самых худших прогнозах. Если новые проекты по новому генплану, вызовут высокий спрос к недвижимости С О Ч И, ваша прибыль станет ещё больше. Спешите, так как хорошие объекты ограничены. Цена указана за 1 комнату, всего 4 комнат в помещении. Продаётся одним лотом, но вы можете купить с кем-то и поделить на доли. Коллективная покупка