Продам гостиницу город Сочи район Центральный улица Юных Ленинцев 10 переулок Центральный Центральный внутригородской район

Пожаловаться Редактировать

Прямая продажа от застройщика. Самый центр большого Сочи. Лучшее предложение в соотношении цена\качество !!! Коротко о главном: 1. Новый комплекс на котором только, что закончились строительные работы и сейчас ведется процедура озеленения. 2. Удобное расположение!10 минут до мор. порт, жд вокзал, главные прогулочные улицы города (ул. Конституции и ул. Навагинская) 3. Большая часть территории комплекса- это зоны отдыха для проживающих, озеленение и детские игровые площадки. (Есть большое видео, поставьте + и я отправлю его Вам.) 4. Максимальная безопасность- территория комплекса полностью закрыта и находится под круглосуточной охраной. 5. Материалы из которых построен дом: высокопрочное остекление с панорамными Стёклами в каждой квартире, которое не потеряет свои эстетические свойства, даже через десятки лет. (подробный перечень вышлю по запросу.) 6. Комплекс полностью готов будет уже к сентябрю этого года. 7. Стоимость обслуживания с квадратного метра составляет всего 100 руб в мес. К продаже предлагается Студия 32 квадратных метра с полным оснащением: · мебель, · вся необходимая техника, · посуда, · текстиль Обратите внимание, стоимость указана без дополнительного оснащения. На закрытой территории комплекса расположены: · кофейня · бассейн в 300 метрах. · детская игровая зона · гостевой паркинг зона спа и многое другое ____________________________________ Комплекс прекрасно подходит для собственного отдыха с возможностью сдачи круглый год, благодаря наличию управляющей компании. Ответьте себе на несколько вопросов: · Вы хотите наслаждаться климатом Сочи в любое время года вместе со своей семьей ? · Приятно получать дополнительный доход от долгосрочной сдачи в аренду на уровне 480 т.р в год. (40т.р*12 мес=480т.р, именно по такой цене сдаются аналогичные студии в этом районе). Это не пустые слова которыми так славится Сочи. Я готов предоставить аналитику по стоимости сдачи в долгосрочную аренду всем кто рассматривает покупку для последующей самостоятельной сдачи. · Готовы Вы использовать услуги управляющей компании и сдавать эту прекрасную квартиру посуточно? Доходность от посуточной сдачи по данной студии составит порядка 800т.р чистыми в год. · Продать ее в любое время и зафиксировать прибыль от роста цены. Недвижимость в России и в Сочи в частности дорожает год от года! _____________________________________ Теперь о главном: Возможна покупка с использованием ипотеки с Гос. поддержкой по ставке 5,5% на весь срок кредита !!! Достаточно первоначального взноса в размере 15% от стоимости !!! Всего 1.140 млн. руб. При таком подходе, Ваш ежемесячный платеж будет меньше дохода от сдачи студии даже в долгосрочную аренду. Платеж по ипотеке 34 635 т.р. Доход от Аренды 40 т.р. в мес. _______________________________________ Меня зовут Козин Денис, я специалист по подбору инвестиционной недвижимости в городе Сочи. А узкая специализация на доходной недвижимости, позволяет мне всегда быть в курсе новых стартов, ликвидных объектов и выгодных предложений. Особенность работы со мной заключается не только в подборе инвестиционной недвижимости, но и в оказании помощи моим клиентам при перепродаже объектов и фиксации прибыли. 📲 Всем, кто напишет "+" в сообщении, отправлю ТОП-10 наиболее интересных объектов для инвестиций в 2023 году ! Остались еще вопросы? Звоните!