Описание
Продaются готoвые апартаменты в дeйствующeм апарт-кoмплексе в Сочи. Этo нe пpocто объект — это cтаpт для инвeстора, который xoчет пpотecтировать доxoдную мoдeль, а зaтeм мaсштaбировaться: в этoм кoмплeксe дoступны eщё 2–3 aналoгичных юнита, вoзможна пoкупка поpтфелeм дo 30 млн ₽.----------------------------📍 Локaция:— Сoчи, район зелёный, престижный, пешком до пляжа 2 минуты — Между Центром и Адлером — туристический поток круглый год — Район курортов, санаториев, постоянный спрос на аренду — Рядом кафе, парк, аптеки, транспорт----------------------------🏢 Объект:— 45 м², дизайнерская отделка — Новый апарт-комплекс, статус — апартаменты (нежилой фонд) — Вид на парк, 3 этаж, балкон — Укомплектован мебелью, техникой, текстилем — Готов к сдаче в аренду с первого дня — Подходит под личное проживание, сдачу или управление через УК----------------------------💸 Финансовые показатели (1 юнит):— Средний чек: 12 000 ₽ в сутки (высокий сегмент, семейный формат) — Сезонная загрузка: 90–95% — Среднегодовая загрузка: 65–70% — Годовая выручка: ~2 800 000 ₽ — Чистая прибыль: от 2 500 000 ₽ — Окупаемость: ~3,5 года — Есть постоянные гости, высокий рейтинг, брендированный объект с уникальным интерьером----------------------------📈 Почему выгодно:— Объекты в Сочи не дешевеют — только растут в цене — Можно начать с одного апартамента и докупить еще 1–2 → объединить в портфель — Доход — с первого месяца — Локация с постоянным спросом и в высокий, и в низкий сезон — Готовое решение без стройки и ремонта----------------------------📑 Юридически чисто:— Один собственник — Быстрый выход на сделку — Все документы готовы — Без обременений----------------------------Есть варианты пакетами до 3 апартаментов — под инвестиции до 30 млн ₽.📲 Пишите или звоните — покажу видео, расчёты доходности и варианты расширения----------------------------инвестиции, купить гостиницу, инвестиции в недвижимость, купить номер в отеле, готовый арендный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить номер в отеле в собственность, купить мини гостиницу, купить номер в апарт отеле, инвестиции в загородную недвижимость, купить номер в отеле для сдачи, инвестиции в курортную недвижимость, купить номер в отеле инвестиции, инвестиции в курортную недвижимость россии, <текст-удален> купить гостиницу
