Сдаю помещение свободного назначения 48.0 м² город Сочи район Центральный улица Пластунская 92 Центральный внутригородской район

Пожаловаться Редактировать

Пoмещение c отдельным вxодом с улицы и мокpой тoчкой (рaковинa, душeвая, унитaз) на 1 этaжe oтдeльнo стоящего oфиснoгo здания с парковкой, рacполoжeннoго нa втopом пoдъёмe нa мкp. Мaкapeнко, ecли cчитaть oт Кpаcнoдарскoгo кольца (нaпpотив рынка Вертoдрoм).В нaстоящий момент арендуется под пункт выдачи СДЭК, договор с которым оканчивается 14 октября. Помещение состоит из двух: первое (основное) 41,7 кв.м. и второе (с мокрыми точками) 7 кв.м. Стены и пол выложены плиткой, но в настоящий момент закрыты гипсокартоном и линолеумом соответственно. Освещение - от светодиодных светильников, электророзетки - по периметру помещений, кондиционер тепло-холод, автоматы и счётчик - внутри помещения. Фасад здания, в котором находится входная дверь, в скором времени будет отремонтирован и окрашен в цвет боковой стены; при желании его можно переделать под свои нужды: установить дверь большего размера, увеличить площадь остекления, либо сделать его витринным/витражным, и т.д. Дверь из помещения внутрь здания (в места общего пользования) имеется. Санузел расположен на этаже. Рассмотрю любые виды деятельности. Хорошо подойдёт под пункт выдачи заказов, салон красоты, массажный салон, офис, точку продаж и так далее. Несомненное преимущество данного помещения - возможность клиентам спокойно припарковаться на территории. Бизнес-центр расположен в удобном месте рядом с основными транспортными развязками: Краснодарское кольцо (пересечение улиц Транспортная, Конституции, Донская) и развязки Дагомыс-Объездная (съезды на улицы Транспортную, Тепличную, мкр. Бытха). Рядом находятся жилые (мкр. Макаренко, мкр. КСМ, ЖК РазДваТри, с. Верхний Юрт, с. Пластунка) и промышленные зоны (улицы Транспортная, Пластунская, КСМ). Парковка состоит из двух придомовых площадок, находящихся под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочее время предоставляется возможность поставить максимум 1 автомобиль, авто ваших сотрудников могут находиться на парковке не более получаса, машин клиентов данное ограничение не касается. Остальные автомобили, а также авто большого размера можно разместить неподалёку на вместительной площадке рынка Вертодром, либо чуть выше здания - у городской Поликлиники. Оформление отношений через печатный договор с соблюдением кассовой и бухгалтерской дисциплин. Оплата при заключении договора производится за аренду до конца месяца, плюс внесение залога за сохранность помещения и передаваемого в аренду имущества (сумма в размере месячной аренды). Предоставляем возможность оформить юридический адрес, а также разместить вывеску на фасаде здания. Все возможные работы и улучшения в счёт аренды к сожалению не компенсируются (все возможные отделимые улучшения можно, при желании, забрать с собой), арендных каникул также нет. Коммуникации — по коммерческому тарифу (электричество ~14,5 руб./кВт). Фото внутри сделаны в 2018 году, к моменту сдачи помещения оно должно быть приведено в первоначальный вид в плане состояния, с учётом нормального износа.