Описание
От Собственника Продажа готового бизнеса в Сочи, пос. Лоо Локация: Лазаревский район, ул. Разина, 8а. 6 минут до моря, 15 минут до ж/д станции. Объект: Здание площадью 930 м² + земельный участок 13,3 соток. 6 торговых помещений (от 67,8 м² до 531 м²) с отдельными входами и готовым ремонтом. Коммуникации: свет 140 КВт, центральное водоснабжение. Современная отделка: витражи, алюминиевые панели. Финансы: Итоговая стоимость: 202 120 000 ₽ (цена за м² — 217 000 ₽). Ежегодный доход от аренды: от 18 млн ₽. Срок окупаемости: 9 лет. Возможен выкуп всего здания или отдельных помещений (от 14,4 млн ₽). Преимущества: Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие. Рост стоимости: драйверы — новая трасса Джубга-Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потока Динамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10%. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными вложениями в управление. Предпринимателей, готовых запустить свой бизнес в премиальной локации. Звоните, чтобы узнать детали и запросить финансовую модель! Окупаемость гарантирована, риски диверсифицированы.
