Описание
Предлагается в продажу земельный участок с уникальными видовыми характеристиками в городе-курорте Сочи в микрорайоне Лоо под строительство коттеджного поселка, базы отдыха, гостиничного комплекса и пр. на 10 построек. Микрорайон находится у побережья Чёрного моря, в устье одноимённой реки Лоо. Расположен в 44 км к юго-востоку от районного центра — микрорайона Лазаревское, в 26 км к северо-западу от Центрального Сочи и в 270 км к югу от города Краснодар (по дороге). Через микрорайон проходит федеральная автотрасса А- 147 «Джубга — Адлер» и железнодорожная ветка Северо-Кавказской железной дороги. В микрорайоне действует железнодорожная платформа Лоо. Лоо расположен в узкой приморской долине и с трёх сторон окружён горами и хребтами. Полоса галечного пляжа тянется на 1,5 км в длину и около 40 метров в ширину. Климат влажный субтропический. Среднегодовая температура воздуха составляет около +14,0°С, со средними температурами июля около +24,5°С, Лоо является одной из крупнейших курортных зон на черноморском побережье России. В микрорайоне функционируют много санаториев, пансионатов, гостиниц, отелей, баз отдыха и т.д. Земельный участок окружен горами и лесным массивом. Что гарантирует чистоту воздуха заповедного леса. Какие-либо очистные сооружения, предприятия, заводы отсутствуют. КАКИЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЕНЫ о На каждый участок ПОЛУЧЕНО разрешение на строительство коттеджей. о Сделан генеральный план и проект поселка о Сделаны проекты коттеджей о Выполнены геодезические работы о Выполнена археологическая экспертиза территории о Подведены коммуникации под каждый дом со счетчиками: - водоснабжение центральное, - электроэнергия - 15 кВт на каждый дом - канализация – ЛОС о Смонтирована бетонная подъездная дорога с ливнестоками о Видеонаблюдение по всей территории о Выполняется монтаж опорных стен у каждого участка в т ч гидроизоляция о Осуществляется и частично выполнен дренаж и водоотведение о Возведен один коттедж. Проект полностью упакован для продажи домов (рендеры, облёты, буклеты, рабочий сайт) Общая площадь строительства жилья – 1370 кв.м.