Продам земля сельхозназначения 6.0 сот город Сочи район Лазаревский село Верхнее Учдере СДТ Ивушка

Пожаловаться Редактировать

Продается земельный участок в п. Верхнем Уч-Дере территория СНТ Ивушка, экологически чистое место, спокойное, для загородного домика и отдыха. Дорога до поселка - асфальт и конечная остановка 143 автобуса, потом гравийка, по которой можно проехать на любом автомобиле до участка. Земли населенных пунктов - для садоводства, правильной формы для планирования участка, имеется уклон, не оползневой, 6.2 сотки. Планировал сделать цоколь - гараж подземным, в нем скважина и два этажа сверху каркасно щитовой). Соседи адекватные люди, перспективные, совместно провели электричество, 15 Кв уже на участке, раздельные лицевые счета, у каждого свой прямой договор с электросетями, столб по меже с розеткой и счетчиком, тариф для сельской местности 4.20 за киловатт. Вода только скважина, в поселке так же нет центрального водопровода, глубина от 30-50 метров у соседей, водоносный слой не глубоко, так как с нашей местности начинается река Уч-Дере. В генплан закладывают строительство водопровода и канализации до 30-го года, но на это сильно рассчитывать не стоит. Для тех, кто любит смотреть на море и закат – его видно в окружении прекрасных хребтов гор, которые будут радовать глаза в межсезонье красотой своих лесов национального парка, а не городских многоэтажек. Газ на границе поселка, ближайший сосед ожидающий догазификацию в 100 метрах, но при таком тарифе на электричество, нужно еще подумать, что будет выгодней) Кто рассматривает для строительства дома под постоянное проживание, значит, школа находится в Культурном Уч-Дере, детей забирают на школьном автобусе и привозят обратно, конечная остановка в километре. Море в 15 минутах на автомобиле в район Горного Воздуха с прекрасным пляжем, до центра города 30 минут. Есть постоянно проживающие соседи, и сосед с видеонаблюдением ). Я собственник, после всего описанного, вы, наверное, задаетесь вопросом, зачем продавать такой рай на земле? Отвечаю сразу на вопрос, что планы были наполеоновские, но, вынужден достаточно срочно выставить на продажу, в связи со сложившейся жизненной ситуацией, банально нужны деньги на другие семейные потребности, понимаю, что продать много ума не нужно, купить потом тяжело, но так нужно на данный момент. Земля была выделена постановлением администрации Лазаревского района при СССР, на законных основаниях, оформлена по государственному акту на первого собственника без судов и прочих манипуляций, потом куплена по ДКП, все законно и без залогов, межевание проведено согласно генеральному плану на товарищество, что предостерегает от будущих проблем с соседями. Согласно генеральному плану города, участок остается в границах населенного пункта, категория ни на что не меняется. Риэлторов просьба не беспокоить, я не избавляюсь от участка, выправлю ситуацию финансовую, сниму с продажи. Для тех кто едет по навигатору, после ТП в СНТ, поворачивайте налево, потому что навигатор ведет вас прямо, где проехать возможно только на внедорожнике, а если вы повернете, то без проблем подъедите к участку. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, С РОВНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ, МЕЖЕВАНИЕМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ ПО ЦЕНЕ ПОДЕРЖАННОГО АВТОМОБИЛЯ! к/н 23:49:0506001:52