Описание
Пpодаетcя уникальный oбъект недвижимости в локaции Куpортa Сочи В cтоимocть вxoдит: Учacток 18 соток. Назначение ИЖC (cм. Фoтo) - Tри объeдинённых участкa пpoeктом oтель-гoстевой дом общей площaдью 900 м² в три этaжa. - Бетoннaя площадкa нa учаcткe, 20х22 мeтра, готовая для pасшиpeния полeзной площади eщё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото) - Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе. - Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни. - Участок со стороны моря 6 соток для бассейна, сада и развлечений. Расположение: - Дом расположен на возвышенности, что обеспечивает антизатопляемость, а также видовые характеристики с любого помещения. - Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров . - Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: свет, вода, газ. Свет на стадии подведения. По 15 киловатт на каждый участок. - До Сочи - 36 км - ЖД Станция «Совхоз» и «Якорная Щель»5 мин на машине , 18 мин пешком - 2 минуты до ближайшего сетевого магазина на машине «МАГНИТ» - Инфраструктура, закрывающая все базовые потребности отдыха на морском курорте. - Пансионат "Гармония". В 2009 году лечение было признано одним из самых эффективных и доступных для россиян. Сюда приезжают не только для отдыха. Также живут и работают. Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280 Проведён свет на все три участка по 15 кв на каждый. Дом на учёте не стоит!----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Поселок Нижняя Беранда находится в Лазаревском районе города Сочи. Вблизи находятся несколько рек, включая реку Шахе, которая протекает через посёлок. Есть возможность насладиться прогулками по лесным тропинкам и посетить местные водопады. Пляжи здесь песчано-галечные, вода чистая, а береговая линия широкая. Туристический поток имеется, так как многие люди хотят отдыхать в трафике поменьше чем в сочи (См. обзоры блогеров в интернете за 2024 год) А горы предлагают отличные условия для трекинга и горных велосипедов, а также организуются экскурсии по местным достопримечательностям. Рядом с поселком расположены такие достопримечательности, как форелевое хозяйство, где можно порыбачить и попробовать свежевыловленную рыбу, а также несколько исторических памятников. Например, недалеко находится заброшенная крепость Годлик, построенная в ХIХ векеТранспорт Общественный транспорт не частый, поэтому здесь также хорошо будет арендовать а<текст-удален> В поселке много частных домов и гостевых домиков, которые сдаются в аренду. Цены ниже, чем в центральных районах Сочи, следовательно, так как здесь варианты гостевого бизнеса в основном эконом класса, можно стать вне конкуренции. Какая целевая аудитория отдыхающих или для кого подойдёт объект?Здесь будет комфортно семьям с детьми, пожилым людям и всем, кто хочет провести отпуск вдали от шума и суеты больших городов. Здесь можно наслаждаться чистотой воздуха, красивыми пейзажами и спокойствием.. Инвесторы: Сюда вкладываются, потому что понимают, как посёлок оправился за последние года и в перспективе здесь конечно же будет развитие, пока ещё есть возможность купить по интересной цене. Здесь вы сможете реализовать свои амбициозные идеи. Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Я собственник. Без посредников.
