Описание
Предлагаю Коттедж для людей желающих жить, любуясь видом на море вдали от шумного пыльного города! Стоимость счастья всего 20 900 000 рублей! Почему стоит обратить внимание на это предложение: 1. Лучшее предложение большой площади при стоимости 50 976 р/м2. (У ближайших конкурентов 82 500 р/м2, что на 61,6% дороже). 2. Территория земель (дороги, благоустройство, коммуникации и другое) ЛПХ находятся на обслуживание администрации Сочи, в отличии от СНТ и СДТ где за всё платит собственник участка. 3. Близость к центру Сочи: ТРЦ, Моремолл, ж/д вокзал 11 км. 15 минут на автомобиле 4. В непосредственной близости обустроенные городские пляжи: мкр. Мамайка, ул. Крымская 7 км. 10 минут на автомобиле. 5. Предчистовая отделка позволяет создать любой дизайнерский ремонт быстро, без пыльных работ, даже с параллельным проживанием в доме! 6. Продает собственник, нет накруток и вознаграждения агентств, поэтому стоимость не высокая, есть возможность торговаться с лицом принимающим решение. Интересно? Тогда рассказываю подробнее: 3х Этажный особняк, общей площадью 410м2, на земельном участке 7 соток. Можно в ипотеку! Цокольный этаж общей площадью 136,6м2 с возможностью организации отдельного входа с территории участка. На цокольном этаже расположены помещения позволяющие организовать - котельную 10м2, - жилые комнаты 2 шт. по 25м2, - постирочную 10 м2, - кладовую для хранения 6м2, - спа зона, спортзал или мастерскую и т,д. 40м2. Все указанные помещения имеют окна, помещения под жилые комнаты - вид на море. Первый этаж общей площадью 136,6м2 с предчистовой отделкой. На этаже расположены: - холл 15м2, - кухня-гостиная с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы 50 м2, - гардеробная 12м2, - санузел 10м2, - гараж на 2 автомобиля 40м2 Второй этаж общей площадью 136,6м2 с чистовой отделкой отдельных комнат с использованием натуральных материалов (дуб, каштан, травертин), а также комплектацией материалами (гипсокартон, профиль, паркет, строительные смеси и т. д.), необходимыми для чистовой отделки На этаже расположены: - спальня 1 40м2 - спальня 2 25м2 с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы, - спальня 3 26м2 с панорамным остеклением и панорамным видом на море и горы, - ванная комната 20м2, - холл 15м2, - балкон 6м2 Дом- монолитный ж/б каркас с блочным заполнением (керамзитоблок), фасад утеплен плитами-ПСБ, оштукатурен, ошпаклеван. Организовано устройство отмосток, ж/б площадей для парковки автомобилей, и устройства террасы. Окончание строительства коттеджа - в 2021 году. Стадия отделки предчистовая. В доме организованы стяжки полов, стены оштукатурены, ошпаклеваны. Организованы внутренние инженерные коммуникации по водоснабжению, канализации, и отоплению. В доме сделана электрическая разводка, 15 кВт. Водоснабжение централизованное. Канализация ЛОС (объемом 3,5 м3), рассчитана на 10-12 человек, постоянно проживающих в доме.