Продам гостиницу 1500.0 м² город Сочи район Лазаревский Лоо улица Жигулевская 31/1

ПРOДAЖА ОT СOБСТВЕHНИKА!!! РEАЛЬHЫЙ ОБЪEКТ!!! Bce дoкумeнты готовы, все в cобcтвeнности!Предлагаем вaшeму вниманию уникaльноe пpeдложениe - шикapный дом для пpoживания и дeйcтвующую гocтиницу на oдной большой территopии, распoложeнных в живoпиcнoм мecтe, вдaли от шума и суeты цeнтpaльных улиц. Характеристики объекта: Площадь участка: 36 соток Площадь гостиницы: 1064 м. кв. Площадь дома: 439 м. кв. Год постройки: Дом 2010г. Гостиница 2014г.О Гостинице: Трех этажное здание с эксплуатируемой крышей вмещает в себя зону ресепшена, комнату администратора и 25 номеров. Из них 18 номеров однокомнатных площадью 25 кв.м и 7 номеров двухкомнатных, площадью 40 кв.м. Все номера с балконами, кроме 1-го этажа. Номера полностью благоустроенны. В гостинице есть видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, отопление, Г/Х водоснабжение. Также на территории есть подсобное помещение где располагается бойлерная, прачечная, комнаты для персонала во всеми удобствами. Имеется баня 7х6 из сруба с печкой на газу. Бассейн 10х5 и глубиной от 1,4м до 1,8м. Большая теплица 20х10м. - не эксплуатируется. Оборудованная кухня на 40 посадочных мест с помещение для самостоятельного приготовления.О Доме: Дом построен в 2010 году по индивидуальному дизайну с использованием лучших материалов и расположен в километре от береговой линии, в тихом уютном месте. В доме ремонт в классическом стиле. Мраморная лестница, подогреваемы полы, отопление. Подведен газ, установлен котел, бойлер на 200л. Выведена общая канализация, а также есть септик. На каждом этаже есть большие балконы окруженные колонами.1 ЭТАЖ: На первом этаже расположилась комната отдыха, душевая с туалетом, бойлерная и выход в гараж на 2 автомобиля с секционными автоматическими воротами.2 ЭТАЖ: Второй этаж располагает 2-мя спальными комнатами, большой и удобной кухней, зал.3 ЭТАЖ: На третьем этаже располжена спальная команта с кабинетом, большая ванная комната, зал. МАНСАРДА: Здесь располагается спорт зал с инвентарем, бильярдный стол, туалет и спальные места.!...................... ВАЖНО......................! ЭТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С 2015г. За эти годы мы удостоились наивысших оценок в системах бронирования! У объекта есть большие перспективы в использовании эксплуатируемой крыши, где можно организовать досуг. Так же на территории есть не эксплуатируемая теплица 10х20м эту территорию можно использовать для построения еще одного корпуса, бара, ну или куда приведет фантазия. Не маловажен тот факт, что гостиница находится в близи ЛОО-Арена где проводятся круглогодично различные соревнования и вы сможете приимать спортсменов. Если есть вопросы, звоните, пишите. Все расскажу поподробней!