Продажа готового арендного бизнеса Аптека 36.6 в ЖК Кислород. Арендатор: Аптека 36.6 Заключен основной договор аренды. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 5% по соглашению, с 3-го года аренды. Коммунальные услуги — включены, в среднем до 15 000 рублей в месяц. Коммерческие условия: Цена — 24 999 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 2 400 000 руб. МАП (месячный арендный поток) —200 000 руб., с 13-го месяца аренды . Окупаемость — 10.4 лет. Собственник — физ. лицо. Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 23 м2. Электричество — 10 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — по фасаду. Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Кислород от девелопера AVA group воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк. Помещение расположено на первой линии, в корпусе 8, вдоль основной дороги на территории ЖК. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Общая емкость ЖК — 1365 квартир. Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека "36,6" в г. Сочи, ЖК "Кислород", ул. Ясногорская 16/2 к.2 Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК...
Помещение в очень оживленном спальном районе с постоянным арендатором красное & белое. Договор аренды на 15 лет с зарегистрацией в Росреестре (до 2040 года), ежемесячный платеж 150 000 с регулярным повышением (до 170 500, 187 500, 206 300 — прописа...
продаётся помещения 55 кв , плюс придомовая территория со своим отдельным складом , работает озон и кофейня цена за все, Собственник. Продажа в связи с переездом в другой город.
