Продам офис 2150.0 м² город Сочи район Хостинский микрорайон Бытха улица Ворошиловская 4/1

Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной. Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера. Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона. Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей. Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием. В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек. Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей. На 6 этаже работает кофейня на 20 посадочных мест с разнообразным меню и великолепными видами на горы. Кафе с "Караоке-бар" на 7 этаже с крышей из прозрачных куполов рассчитан на 40 человек и работает для удовольствия гостей круглосуточно. Летом на 6 этаже также круглосуточно работает открытая видовая площадка на 24 места. Виды на завораживающую природу Кавказа и горы, звездное небо не могут оставить равнодушными никого из гостей и посетителей этого волшебного комплекса. Преимущества данного комплекса: 1. Гостиничный комплекс 2011 года постройки, находится в отличном состоянии ( имеется оценочный отчет); 2. В перспективе с учетом развития и масштабирования внутреннего туризма в РФ, рост инвестиционной привлекательности и доходности бизнеса. 3. Выручка более 70 млн в год 4. В наличии имеются все правоустанавливающие документы, понятная причина продажи, чистая сделка. По доходной и расходной части за 2023 год : - Окупаемость - 10 лет! ID объекта в нашей базе: 296