Продам офис 4027.0 м² город Сочи район Хостинский улица Транспортная 135

Продается бизнес-центр в Сочи площадью более 4000 кв.м., расположенный по адресу: квартал 73, выдел 46, Ниже-Сочинского лесничества. в Хостинском районе города Сочи. 8 этажей, в том числе 1 подземный. Торгово-офисное здание расположено на первой линии федеральной трассы в месте с активным трафиком как местных жителей, так и туристов. Бизнес-центр находится в 6,5 км от ЖД Вокзала Сочи и в 6 км от от Морского вокзала. Поездка до аэропорта и ЖД вокзала в Адлере займет всего 25 минут. Наш объект имеет очень удачное расположение: до центра Сочи можно добраться по Курортному проспекту или используя дорогу-дублер, а так же также малую объездную или новую объездную дорогу. Характеристики объекта: -Общий арендный потенциал — 2344 кв.м. -Паркинг на 18 авто, в т.ч. 8 в подземном паркинге. -Электричество: мощность на объекте 150 кВт. -Водоснабжение и канализирование: при максимальной нагрузке до 6 куб.м/сутки. -8 этажей -Земельный участок 0,15 Га. - Ввод в эксплуатацию - март 2025 года. Продажа от собственника, без процентов и переплат!