Описание
Продам участок ИЖС(настоящий!) 590 кв.м. Верхний Юрт, СНТ Зефанос-1, участок № 106. Кадастровый номер 23:49:0306004:2436. Координаты 43.636930, 39.771800 Зона Ж-2 - малоэтажная жилая застройка высотой до 15 метров, по документам можно строить дом 50% от общ. м2 участка. Участок прямоугольного типа с видом на море и горы, имеется уклон(3 уровня, 1 уровень сделан под дом). Сзади участка проходит горный ручей, имеется поляна отдыха. Расчищен, деревья спилены, установлены 12 свай, 9 под основание дома и 3 под опорную стенку(опорку надо делать). Коммуникации заведены на участок. Свет - 7 кВт, вода. Взносы за воду и свет оплачены. Садовое товарищество газифицировано. До участка от Абовяна идет асфальтная и бетонная дорога, есть отрезок метров 200 мелкий гравий, перед самим участком бетон. До Моремолла 7 км, до ж/д вокзала 9 км, до морпорта 10 км. До ближайшей остановки общественного транспорта 15 минут пешком по дороге для машин, по короткой 5-7 минут до остановки и Пятерочки. Покупали в 2020 г., имеется свежий градплан, получен в октябре 2021. Межевание свежее, так как собирались строить дом. Документы все в порядке, чисты. Оплачены все долги, сданы деньги на дорогу, соседи живут круглогодично. Обременений нет. Покупали для себя. Собственник.