Продам земельный участок ижс 30.0 сот город Сочи район Хостинский улица Краевско-Греческая мкр-н Бытха

Предлaгаю Вaшeму внимaнию возможность выxодa на пeрспективный рынoк недвижимocти г. Coчи. Tpи участка плoщaдью по 10 соток рaсположены в отличной локaции г. Сoчи: мкp. Быхтa на выcоте 200 м. нaд уpовнем моpя в 10 минутax oт пляжa Бытхa. Участки раcпoложены на cклонe, aутeнтичнoе мeстo в рaзвитом и пpеcтижнoм pайоне курортного города Сочи, неподалёку от знаменитого Сочинского национального парка. (к землям нацпарка НЕ относятся). Рядом построен коттеджный посёлок комфорт-класса Вithаusе Rероsе (цена 1 коттеджа с площадью участка 4 сотки земли 105 млн.)У предлагаемого Вашему вниманию участка есть следующие преимущества:- Первое, и самое важное для строительства недвижимости комфорт-класса в г. Сочи: изумительные виды на высоченные горные вершины курорта Сочи – Фишт, Ахун и Лунный хребет. Это позволит спроектировать коттеджи с максимально красивыми видами из окон.- Близость к морю: 7-10 минут по дороге, 1200 м по прямой. Это позволит будущим жителям наслаждаться морским воздухом в полной мере.- Близость к нац. парку. Это дает преимущества жить в окружении зелени на протяжении круглого года.- Общая площадь участков — 30 соток! Для г. Сочи, с его нехваткой свободных земель для строительства — это значительно. Площадь участка позволит спроектировать закрытый посёлок на 5-7 коттеджей.- Стоимость 1 сотки земли в этой локации составляет от 2,5 до 4,5 млн/руб. Мы готовы предложить вам цену 3 млн/сот., что соответствует нижнему краю рыночной цены и в дальнейшем будет только повышаться.- Строительный сезон в г. Сочи не зависит от сезонности! Это позволит Вам работать и получать прибыль с большей скоростью оборота средств.- Затраты на строительство дома комфорт-класса «под ключ» примерной площадью 190-250 кв.м., что является наиболее востребованным в этом сегменте по предварительным расчетам составит от 23 до 38 млн. А это значит, что даже при максимальной себестоимости каждого объекта вместе со стоимостью земельного участка в 50 млн/р и ценой продажи в 80 млн/Р, что ниже уже готового предложения продаваемых объектов конкурентов этой локации, ваша прибыль составит по 30 млн с каждого объекта. - Площадь участка, рассчитанного на 5-7 домов, позволит поставить процесс строительства на поток и снизить себестоимость застройки.